Appartamento

Rif: 41322 Ampio Quadrilocale con Balconi e Tripla Esposizione – Frazionabile
Nel quartiere Brenta Grigioni, in una zona in forte sviluppo urbano ulteriormente valorizzata dai recenti Giochi Olimpici Milano–Cortina, proponiamo in vendita un bel quadrilocale di ampia metratura, situato all’interno del complesso residenziale Giardini di Via Sulmona.
La posizione è strategica: a pochi passi dalla Metro M3 Brenta, comoda per raggiungere rapidamente Porta Romana, il Duomo, la Fondazione Prada e i principali poli universitari, pur mantenendo un contesto tranquillo e immerso nel verde dei giardini condominiali.
L’appartamento si distingue per gli spazi generosi tipici delle costruzioni anni ’70, per la tripla esposizione e per una distribuzione estremamente razionale, che lo rende particolarmente versatile e adatto a molteplici esigenze abitative e di investimento.
La configurazione attuale prevede un ampio disimpegno centrale che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.
La zona giorno è composta da un soggiorno di ampia metratura, con accesso diretto a uno dei balconi, e da una cucina abitabile separata e bagno finestrato.
La zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate e bagno finestrato, oltre a ulteriori 2 balconi che garantiscono luminosità e ventilazione naturale.
Grazie alla metratura, alla disposizione degli impianti e alla presenza di più affacci, l’immobile si presta anche a interessanti ipotesi di frazionamento, rendendolo una soluzione ideale per investitori. A titolo esemplificativo, è possibile valutare:
• la realizzazione di due monolocali e un bilocale;
• la suddivisione in un trilocale e un monolocale;
• oppure la creazione di due bilocali indipendenti.
L’appartamento viene venduto completamente da ristrutturare, offrendo ampia libertà progettuale sia per un utilizzo residenziale sia per una valorizzazione a reddito (affitto o B&B).
Completano la proprietà una cantina e un box auto (non incluso nel prezzo, costo variabile in base alla tipologia scelta).
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori, grazie alla crescente attrattività della zona, ai collegamenti rapidi e alla vicinanza ai principali poli urbani e agli eventi internazionali imminenti.
Info su: www.giardinisulmona.it
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Le immagini e i rendering hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale.
I rendering fotorealistici generati con AI rappresentano esclusivamente un’ipotesi di ristrutturazione.
Tutti gli appartamenti del complesso sono venduti non arredati e in stato da ristrutturare.