Ottimo Affare: 25% sotto la media

Descrizione

Rif: 41327 Ampio Quadrilocale con Balconi e Tripla Esposizione – Frazionabile – a pochi metri dalla M3 Brenta

Nel quartiere Brenta, in una zona in forte sviluppo urbano ulteriormente valorizzata dai prossimi Giochi Olimpici Milano–Cortina, che si svolgeranno a soli 2,5 km di distanza, proponiamo in vendita un prestigioso quadrilocale di ampia metratura, situato all’interno del rinomato complesso residenziale Giardini di Via Sulmona. La posizione è strategica: a pochi passi dalla Metro M3 Brenta, comoda per raggiungere rapidamente Porta Romana, il Duomo, la Fondazione Prada e i principali poli universitari, pur mantenendo un contesto tranquillo e immerso nel verde dei giardini condominiali.

L’appartamento si distingue per gli spazi generosi tipici delle costruzioni anni ’70, per la tripla esposizione e per una distribuzione estremamente razionale, che lo rende particolarmente versatile e adatto a molteplici esigenze abitative e di investimento.
La configurazione attuale prevede un ampio disimpegno centrale che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.
La zona giorno è composta da un soggiorno di ampia metratura, con accesso diretto a uno dei balconi/logge, e da una cucina abitabile separata, anch’essa dotata di sfogo esterno. La zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate e doppi servizi finestrati, oltre a ulteriori balconi che garantiscono luminosità e ventilazione naturale.

Grazie alla metratura, alla disposizione degli impianti e alla presenza di più affacci, l’immobile si presta anche a interessanti ipotesi di frazionamento, rendendolo una soluzione ideale per investitori. A titolo esemplificativo, è possibile valutare:
• la realizzazione di due monolocali e un bilocale;
• la suddivisione in un trilocale e un monolocale;
• oppure la creazione di due bilocali indipendenti.

L’appartamento viene venduto completamente da ristrutturare, offrendo ampia libertà progettuale sia per un utilizzo residenziale di pregio sia per una valorizzazione a reddito.

Completano la proprietà una cantina e un box auto (non incluso nel prezzo, costo variabile in base alla tipologia scelta).
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori, grazie alla crescente attrattività della zona, ai collegamenti rapidi e alla vicinanza ai principali poli urbani e agli eventi internazionali imminenti.

Info su: www.giardinisulmona.it

*Le immagini e i rendering hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale.I rendering fotorealistici generati con AI rappresentano esclusivamente un’ipotesi di ristrutturazione. Tutti gli appartamenti del complesso sono venduti da ristrutturare.