Appartamento

Appartamento ampia metratura adiacente Via Jacopo Sannazzaro.
Adiacente Via Nomentana e precisamente in Via Luigi Bertelli, in elegante stabile signorile di soli 5 piani in quarzo in ottimo stato di manutenzione, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di 153 mq posto al 4° piano, caratterizzato da splendidi affacci panoramici su Via Sannazzaro e da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
L’immobile si apre su un comodo ingresso finestrato e si sviluppa attraverso una disposizione interna ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e rappresentativo.
La proprietà è composta da: ampio salone doppio con accesso diretto al terrazzo con affaccio panoramico su Via Jacopo Sannazzaro, sala da pranzo/camera, 2 spaziose camere matrimoniali, cameretta con armadio a muro e servizio interno entrambi finestrati, cucina con balcone ad uso esclusivo e tinello/studio, corridoio con soppalco, servizio padronale, balcone con accesso da una delle camere da letto matrimoniali.
L'immobile gode di una splendida doppia esposizione angolare sud-ovest ed è dotato di infissi in doppio vetro-alluminio e impianto di condizionamento.
Il riscaldamento è centralizzato con la contabilizzazione del calore.
Il terrazzo panoramico rappresenta il valore aggiunto della proprietà: uno spazio riservato e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità.
La zona, tra le più richieste del quadrante Nomentano, è apprezzata per l’eleganza residenziale, la presenza di servizi, aree verdi, scuole, attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro città. Via Nomentana è storicamente una delle arterie più prestigiose e signorili di Roma, immersa in un contesto ricco di ville storiche e quartieri residenziali di pregio.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera ampie metrature, luminosità e tranquillità in uno dei contesti più eleganti della zona Talenti.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.