Appartamento

Nel cuore della zona residenziale più prestigiosa e ricercata di Giulianova, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq inserito in un piccolo e tranquillo contesto condominiale.
L'immobile si trova in uno stabile edificato nel 1975 e recentemente riqualificato grazie agli interventi di ristrutturazione delle facciate, che hanno valorizzato l'intero edificio migliorandone estetica ed efficienza.
L'appartamento si distingue per gli ampi spazi interni ed alla distribuzione funzionale degli ambienti: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, due bagni, comodo locale ripostiglio/lavanderia e due balconi che garantiscono sfoghi esterni vivibili e ben esposti.
La proprietà viene proposta completa di arredi ed è dotata di impianto di climatizzazione, caratteristiche che la rendono immediatamente fruibile sia come abitazione principale sia come investimento.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato, elementi particolarmente apprezzati in una posizione così vicina al mare.
L'immobile è attualmente locato con contratto in essere e prima scadenza ad aprile 2028, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento con redditività già garantita.

Punti di forza:

Zona residenziale esclusiva e molto richiesta
Mare raggiungibile a piedi in pochi minuti
Ampia metratura (circa 120 mq)
Piccolo condominio
Due camere matrimoniali e due bagni
Arredato e climatizzato
Posto auto e cantina
Fabbricato recentemente ristrutturato
Investimento a reddito con locazione in corso fino ad aprile 2