Descrizione
AMPIO 2 LOCALI AL 5° PIANO, LUMINOSO - NoLo Pasteur
AFFACCIO INTERNO SILENZIOSO, METROPOLITANA SOTTO CASA!
Viale Monza, 38, 20127 Milano
***VENDUTO***
L’area di Piazzale Loreto è interessata da un ambizioso progetto di riqualificazione urbana chiamato “Loreto Open Community”, che trasformerà la piazza da grande snodo viabilistico a spazio pubblico vivibile, con aree pedonali, verde, piste ciclabili e servizi.
FERMATA METROPOLITANA PASTEUR M1 SOTTO CASA!, situato nel cuore del vivace quartiere NoLo, a nord di Milano, questo contesto emergente si distingue per il suo dinamismo e la ricchezza culturale. L'area è rinomata per la sua vivace atmosfera creativa e l'ampia offerta di servizi, tra cui supermercati (a soli 100 metri), negozi di ogni genere, banche, farmacie (a 100 metri), strutture sanitarie e molto altro.
Ottimamente servito dai mezzi pubblici e dalle principali arterie stradali, il quartiere dispone di:
• Metropolitana: fermata Pasteur M1 sotto casa (40 metri).
• Collegamenti rapidi:
- 2 minuti di metropolitana da Piazzale Loreto (M1 – M2) e da Corso Buenos Aires, una delle principali vie dello shopping con oltre 350 negozi.
- 7 minuti (1,5 km) dalla Stazione Centrale.
- 10 minuti da Piazza Duomo.
• Autobus: diverse linee urbane collegano rapidamente con altre zone di Milano (es. linee 56, 62, 81, 90/91 nelle vicinanze).
• Tangenziali e autostrade: accesso agevole a Tangenziale Est (uscita Lambrate/Palmanova) e alle principali direttrici autostradali (A4 Torino-Venezia, A51 Tang. Est, A52 Tang. Nord).
• Università: i principali poli universitari di Milano (Politecnico, Statale, Bicocca, Cattolica, Bocconi) sono raggiungibili in circa 20 minuti con i mezzi.
Attrazioni e punti di interesse nelle vicinanze:
• Parco Trotter (a 350 metri): ampio spazio verde con percorsi attrezzati per l'attività fisica, aree relax, eventi culturali e scuole materne ed elementari.
• Piazza Arcobalena (a 3 minuti a piedi): simbolo del quartiere e luogo d’incontro per eccellenza.
• Piazza Morbegno (a 2 minuti a piedi): affascinante angolo della città con palazzi d'epoca dei primi del '900, locali con dehor, cinema d’autore e spazi culturali.
• Mercato Comunale di Viale Monza (a 200 metri): punto di riferimento per la spesa quotidiana.
Proponiamo in VENDITA un AMPIO BILOCALE di 65 mq con AFFACCIO INTERNO rispetto al Viale Monza, al QUINTO PIANO CON ASCENSORE di un SIGNORILE PALAZZO ANNI 60’, dotato di SERVIZIO DI PORTINERIA lunedì-venerdì full-time e sabato mezza giornata.
Lo stabile, in perfetto stato, accoglie due scale, un doppio accesso condominiale VIDEOCITOFONO e VIDEOSORVEGLIANZA in tutte le parti comuni.
COMPOSIZIONE INTERNA:
• Altezza interna: 2,90 metri
• Esposizione: Ovest
L’appartamento, con AFFACCIO INTERNO e non direttamente su Viale Monza, gode di un CONTESTO TRANQUILLO e SILENZIOSO.
• Ingresso con disimpegno;
• Soggiorno/Sala con servito da una Balconata;
• Cucina semi-abitabile completa di elettrodomestici;
• Bagno ristrutturato con vasca, FINESTRATO.
• Disimpegno;
• Cabina armadio;
• Ampia Camera matrimoniale con Affaccio alla francese.
FINITURE E DOTAZIONI:
L’appartamento si presenta in BUONO STATO DI CONSERVAZIONE interna dagli impianti alle finiture.
• Infissi in legno.
• Pavimentazione in palladiana tipo veronese, piastrelle in ceramica per il Bagno e Parquet tipologia quadrotte a mosaico per la Camera.
DATI ECONOMICI
Prezzo richiesto: € 300.000
Spese condominiali: € 2.200 annui compresa quota consumo riscaldamento centralizzato.
Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica e senza eguali, inserito in uno stabile signorile e ben abitato.
Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare - REA MI 2739618
Tel:/WhatsApp: +39 353 4633013
Email: immobili.matteovalli@gmail.com
Sito Web: immobiliarematteovalli.com
Sede Operativa: Viale Monza 57 Milano
Le presenti informazioni sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
