Appartamento

# Appartamento in Vendita a Formia Centro con giardino - €220.000

Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Formia! Ti presentiamo un elegante appartamento al piano rialzato, perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una posizione strategica.

Con una metratura commerciale di 80 m², questo immobile dispone di 3 locali ben distribuiti: un accogliente soggiorno, una cucina funzionale e 2 camere da letto spaziose. Completa la proprietà un moderno bagno e un pratico ripostiglio per riporre gli oggetti di uso quotidiano.

L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione e vanta una splendida terrazza e un balcone dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto straordinario, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio verde personale.

Non manca nulla: la cantina offre spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'orientamento Nord-Ovest assicura una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno.

Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore con sistema freddo-caldo, integrato da riscaldamento a gas naturale. La classe energetica E con un consumo di 122,00 kWh/m² anno rappresenta un buon compromesso tra efficienza e sostenibilità.

La posizione è vantaggiosa: la stazione ferroviaria si trova nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti. Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a pochi passi, rendendo questa zona particolarmente appetibile.

Un'occasione da non perdere per chi desidera una casa completa e ben posizionata. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e fissare una visita!