Villa

Villetta Bifamiliare Terra-Tetto a Valserena - Oasi di Tranquillità in Montagna Scopri questa affascinante porzione di casa bifamiliare terra-tetto, perfettamente inserita nel cuore verde della montagna a Valserena, a soli 1.000 metri di altitudine e a appena 5 minuti dal casello autostradale di Pian del Voglio. Una location straordinaria che unisce la serenità della natura con la praticità dei collegamenti stradali. La proprietà si sviluppa su tre livelli generosi per un totale di 197 m² commerciali e 180 m² calpestabili, offrendo 10 locali e 3 bagni completi. Al piano seminterrato troverai una suggestiva taverna con camino, perfetta per le serate invernali, oltre a una cameretta, un ampio bagno-lavanderia, una pratica dispensa, un'ampia cantina ideale per conservare i tuoi vini pregiati e uno spazioso vano sottoscala. L'ingresso da giardino rende questo livello ancora più affascinante. Il piano terra accoglie l'ingresso principale, un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, una sala da pranzo elegante e una cucina funzionale, completati da un bagno. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale con ampio terrazzo panoramico, una camera singola, altra camera matrimoniale e un ulteriore bagno. È disponibile anche una soffitta/sottotetto da sfruttare secondo le tue esigenze. Completamente ristrutturata negli ultimi anni, la proprietà vanta impianti moderni, tetto rinnovato e fossa biologica rigenerata. Gli infissi sono stati sostituiti con doppi vetri e telai in legno di qualità. Il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati a GPL e da un efficiente termocamino, mentre un impianto di videosorveglianza assicura la massima sicurezza. Le pertinenze esterne sono particolarmente interessanti: disponi di un garage privato, di un'area parcheggio/possibile posto auto, di una terrazza esterna e di un'ampia cantina. L'appezzamento di 2.000 m² offre spazi generosi e la possibilità di godere pienamente della natura circostante. La casa è ceduta parzialmente arredata, con armadi a muro già presenti. Costruita nel 1970 e mantenuta in buono stato, rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare montano. Il prezzo è trattabile per i clienti seri e interessati. Classe energetica G con consumo di 448,89 kWh/m² anno. Non perdere questa occasione di vivere immerso nel verde, con tutti i comfort moderni e la tranquillità che solo la montagna può offrire! Chiama Stefania al numero.