Descrizione

IMMOBILIARE CASABELLA – PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE: FABIO 333/61.74.269 o ELENA 338/38.79.550

MILANO SANTA GIULIA – Via Giacomo Manzù, 2 /

Vendesi esclusivo attico angolare disposto su due livelli con terrazzo, box e cantina.

\ Descrizione contesto-zona
Nel cuore del quartiere Santa Giulia, una delle aree più moderne e dinamiche di Milano, proponiamo in vendita un esclusivo attico angolare disposto su due livelli, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si trova all'interno di un elegante stabile signorile edificato nel 2009, caratterizzato da curati spazi comuni, servizio di portineria per l'intera giornata e tutte le comodità tipiche delle costruzioni più recenti.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la stazione ferroviaria di Rogoredo e la fermata della metropolitana M3 sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, garantendo collegamenti rapidi con il centro città e con le principali destinazioni dell'area metropolitana. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre supermercati, scuole, aree verdi, attività commerciali, servizi di quartiere e la nuova Arena Santa Giulia, destinata a diventare uno dei principali punti di riferimento dell'intera zona.

L'accesso alle tangenziali e alle principali arterie stradali milanesi risulta particolarmente agevole, rendendo questa soluzione ideale sia per chi si sposta quotidianamente per lavoro sia per chi desidera vivere in un contesto moderno e perfettamente collegato.

\ Descrizione immobile
L'abitazione si sviluppa tra il settimo e l'ottavo piano e gode di una favorevole esposizione est/sud/ovest che assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.

L'ingresso introduce direttamente nella luminosa zona living con ampia cucina a vista, valorizzata dalla doppia finestratura e dall'accesso diretto al grande terrazzo. Questo spazio esterno rappresenta il vero cuore della casa, un ambiente da vivere quotidianamente durante la bella stagione, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità con amici e familiari.
Il piano settimo ospita inoltre una camera matrimoniale con parquet e affaccio interno, oltre ad un bagno finestrato completamente rinnovato.

Una raffinata scala in legno con inserti in vetro antisfondamento e corrimano realizzato su misura collega il soggiorno al piano superiore, dove trova spazio una grande zona open-space attualmente utilizzata come camera padronale.
Completano il piano ottavo un secondo bagno anch'esso ristrutturato, una comoda e capiente cabina armadio e un ulteriore terrazzino con affaccio sul cortile interno.

\ Caratteristiche e Finiture Interne
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni grazie alla completa ristrutturazione effettuata successivamente alla costruzione.
Le porte interne di ottima qualità, la scala realizzata su misura, i bagni rinnovati e la cura dedicata alle finiture contribuiscono a creare ambienti moderni, funzionali ed eleganti.

Gli infissi sono dotati di tapparelle elettriche e zanzariere, mentre la presenza dell'impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti garantisce il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno.
L'abitazione dispone inoltre di cassaforte e viene proposta in vendita parzialmente arredata.

\ Dotazioni
L'immobile è completo di box singolo e cantina, inclusi nella vendita.
Lo stabile dispone di ascensore, servizio di portineria per l'intera giornata, cortile condominiale curato con fontana, fibra ottica, cancello elettrico, impianto TV centralizzato, teleriscaldamento centralizzato e tenda esterna elettrica installata sul terrazzo principale.

\ Ulteriori informazioni finali
Una soluzione abitativa unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di un attico moderno, luminoso e dotato di ampi spazi esterni in uno dei quartieri più interessanti e in continua evoluzione della città di Milano.

L'immobile sarà Libero a Settembre