Appartamento in vendita a Sassari - Via Carlo Fadda, 18, 53 mq

Proponiamo in vendita appartamento già locato con regolare contratto ad uso abitativo fino a giugno 2028, ideale per chi desidera un investimento con rendita immediata.
L’immobile, della superficie di 53 mq, è situato al primo piano di una palazzina degli anni ’70 e si compone di:
• ingresso
• soggiorno
• cucina semi-abitabile
• camera da letto matrimoniale
• bagno con antibagno
L’appartamento non dispone di balconi, ma gli ambienti risultano comunque luminosi e ben arieggiati grazie alle ampie finestre.
Le finiture sono quelle originali dell’epoca di costruzione e l’immobile si presenta in condizioni manutentive ordinarie, elemento che si riflette in un prezzo di acquisto particolarmente competitivo, lasciando margine per una futura valorizzazione.
Attualmente locato, rappresenta una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile con redditività immediata e potenziale di crescita nel medio termine.
La posizione è uno dei punti di forza: Via Fadda, in zona semicentrale, alle spalle di Viale Adua, in contesto ben servito e strategico per collegamenti e servizi.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
• istituti scolastici di diverso grado
• sedi universitarie e poli formativi
• facoltà universitarie dell’area umanistica e artistica
• impianti sportivi e palestre
• fermate del trasporto pubblico
• supermercati, farmacie, attività commerciali e servizi di quartiere
La vicinanza alle aree universitarie e ai principali servizi rende l’immobile appetibile non solo come investimento tradizionale a reddito, ma anche, previa ristrutturazione e alla scadenza dell’attuale contratto, come possibile soluzione per locazione a studenti, lavoratori fuori sede o affitti brevi (compatibilmente con normativa e regolamenti vigenti).
Classe Energetica: F