Appartamento

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Paganini 35 a Venaria Reale, in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e la comodità ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti che consentono di raggiungere agevolmente Torino e le principali arterie stradali della zona, rendendo la posizione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito.
L’immobile è inserito all’interno di un curato stabile edificato nel 1996, caratterizzato da un accesso sia pedonale sia carraio che garantisce praticità e sicurezza nella gestione quotidiana degli spostamenti. Attraversando l’ampio giardino condominiale si raggiunge il portone in vetro e metallo che conduce alle parti comuni dello stabile. L’intero percorso di accesso è privo di barriere architettoniche, una caratteristica sempre più ricercata che assicura comodità e facilità di utilizzo per persone di ogni età e rappresenta un importante valore aggiunto anche in ottica futura. L’ingresso all’abitazione avviene tramite porta blindata e conduce direttamente nell’ampia sala, ambiente accogliente e luminoso che costituisce il cuore della casa. Da qui si accede alla prima pertinenza esterna, uno spazio piacevole e sfruttabile durante gran parte dell’anno grazie alla presenza delle tende estive. La sala comunica armoniosamente con la cucina, ambiente particolarmente funzionale, valorizzato dalla presenza della finestra che garantisce un’ottima aerazione naturale e una piacevole luminosità. Un comodo corridoio disimpegna la zona notte e accompagna ai restanti ambienti dell’abitazione. La camera matrimoniale si distingue per le generose dimensioni e per la presenza della finestra che assicura luminosità e comfort durante tutto l’arco della giornata. La seconda camera, versatile e facilmente adattabile alle esigenze della famiglia, gode dell’accesso diretto alla seconda pertinenza esterna, un balcone di ampia metratura dotato di tende estate/inverno che ne consentono un utilizzo ottimale in ogni stagione. Il bagno, finestrato e ben organizzato, è completo di tutti i sanitari e dispone di una vasca che, grazie alla presenza di un pratico vetro con chiusura ovale, può essere utilizzata comodamente anche come doccia, offrendo così la massima versatilità nell’utilizzo quotidiano. Completa il piano abitativo un pratico ripostiglio, soluzione sempre apprezzata per mantenere ordine e organizzazione negli spazi domestici. Al piano interrato trovano spazio la cantina e il box auto privato, elementi che aumentano ulteriormente la funzionalità dell’immobile e garantiscono praticità nella vita di tutti i giorni. La casa si presenta in eccellenti condizioni interne, frutto di una manutenzione costante e attenta. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la pavimentazione uniforme in quasi tutti gli ambienti conferisce continuità ed eleganza agli spazi ad esclusione del bagno in cui è stata invece scelta una tonalità più scura che ne valorizza il carattere e la personalità. Le porte interne in legno contribuiscono a rendere gli ambienti caldi e accoglienti, mentre la presenza delle zanzariere su tutti gli infissi aumenta il comfort abitativo. L'appartamento è inoltre dotato di due climatizzatori, riscaldamento autonomo e della predisposizione completa per la domotica, un valore aggiunto che consente di rendere l'abitazione ancora più moderna ed efficiente attraverso la gestione intelligente delle principali funzioni domestiche.
Le informazioni sopracitate non costituiscono elemento contrattuale.