Villa

Incastonata nell'affascinante panorama dell'Alto Salento, questa proprietà di pregio a Carovigno rappresenta il perfetto connubio tra l'autentica architettura rurale pugliese e il comfort abitativo moderno. L'immobile è stato oggetto di un meticoloso intervento di restauro conservativo, eseguito da maestranze locali per preservare le caratteristiche storiche della pietra viva, garantendo al contempo un'eccellente efficienza strutturale. La location garantisce massima privacy e tranquillità, posizionandosi come un ottimo investimento immobiliare in Puglia, ideale sia come residenza privata esclusiva sia come struttura da inserire nel circuito degli affitti turistici di lusso.

Caratteristiche principali e suddivisione degli ambienti
Spazi interni: L'abitazione si distingue per i suggestivi soffitti con volte a cono, volte a botte in tufo e pietra a vista. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno living collegato a una cucina su misura artigianale, ottimizzata per valorizzare gli spazi storici. La zona notte offre tre camere da letto matrimoniali ricavate all'interno delle caratteristiche alcove, ambienti freschi e riservati che condividono due bagni finemente rifiniti e dotato di ogni comfort. Uno dei bagni è esterno.

Spazi esterni: La proprietà è immersa in un terreno recintato di 3.439 mq, prevalentemente piantumato con un uliveto produttivo e alberi della macchia mediterranea. Il fulcro del giardino è la splendida piscina privata con zona solarium, circondata da pavimentazione in resina. Completano l'esterno un ampio patio ombreggiato, ideale per cene all'aperto, e un'area parcheggio riservata, antico forno e barbecue.

Impianti e dotazioni: L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione (caldo/freddo) per il perfetto controllo termico in ogni stagione, termocamino con radiatori in tutte le stanze. Dispone di approvvigionamento idrico tramite cisterna interrata, sistema di scarico con fossa settica a norma di legge, impianto di illuminazione esterna per valorizzare il trullo e la piscina nelle ore serali, e predisposizione per sistemi di sicurezza. Recintato con muretto a secco.

Questa dimora tipica pugliese si trova a pochi minuti dal centro abitato di Carovigno, rinomato borgo gastronomico, e a breve distanza dalle spiagge della Riserva Naturale di Torre Guaceto e dall'aeroporto di Brindisi, posizionandosi strategicamente sul mercato del real estate in Salento.

Punti di interesse:
Carovigno e Zone Marine: Tra Torri e Ulivi
Carovigno è il perfetto connubio tra entroterra gastronomico e litorale incontaminato. Include la prestigiosa riserva di Torre Guaceto, rendendola una delle mete più ricercate per il turismo sostenibile.

Punti di Interesse: Castello Alfieri, Riserva Naturale di Torre Guaceto, borgo medievale, località marine di Specchiolla e Torre Santa Sabina.

Focus Immobiliare: Ville vista mare, resort di lusso e casali da ristrutturare.