Villa

Nella campagna tra Viterbo e Ponte di Cetti precismente su Strada Castellaccio proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare divisa in verticale con 3500 mq di terreno recintato.
L'immobile si sviluppa su una superficie abitativa di 78 mq sul piano principale mentre al livello inferiore troviamo una taverna speculare con un secondo ingresso. Questo spazio può essere utilizzato non solo come taverna ma bensì come garage o secondo appartamento.
L'accesso alla villetta è delimitato da un cancello indipendente e attualmente l'ingresso principale è dal soggiorno a pian terreno ma con delle modifiche può diventare più comodamente quello al piano inferiore passando dalla taverna.
E' stata ristrutturata nel 2018 e quindi risulta pronta per essere vissuta.
Si compone di soggiorno open space con cucina angolare a vista molto luminoso grazie alle due finestre che danno sul giardino.
Sono presente due camere da letto una matrimoniale di buona metratura e l'altra è una patronale di ottime dimensioni. Il bagno è finestrato ed ha il box doccia. Adiacente ad esso è presente una stanza che può essere adibita a studio/zona lavanderia o secondo bagno con uscita sul giardino. Tutti gli ambienti fatta eccezione del bagno hanno l'accesso sul terreno.
Il piano inferiore è collegato dall'interno da una scalinata. La taverna attualmente al grezzo è di 74 mq e una volta ultimata può essere uno spazio in più funzionale e comodo. Sul terreno sono piantumate circa 50 piante di ulivo e svariati alberi da frutto. E' presente un pozzo in condivisione con l'altra porzione con utenza distinta e fossa imhof ad uso esclusivo. Il riscaldamento è tramite caldaia a condensazione. La villetta dispone di una soffitta dalla quale poter accedere creando una scalinata dall'interno.
Se cerchi una soluzione a 10 minuti da distanza da Viterbo centro che sia pronta all'uso e di una metratura sia fuori che dentro gestibile questa villetta potrebbe fare al caso tuo.
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