Villa in vendita a Bagni di Lucca - Via Giuliano Tovani, 175 mq

ESCLUSIVA Mediatori Group Marlia - Nel cuore di Fornoli, nel comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una villa singola degli anni ’70, libera su quattro lati e distribuita su due livelli, ideale per chi desidera una casa indipendente, con ambienti generosi e spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: negozi, servizi e attività di uso quotidiano sono raggiungibili comodamente a piedi, a pochi metri dall’abitazione. Inoltre, proprio di fronte alla casa si trova un ampio parcheggio pubblico, una soluzione particolarmente pratica per accogliere amici e parenti senza problemi di sosta.
Al piano terra si sviluppa una zona accessoria di notevole interesse, caratterizzata da locali ad uso magazzino, lavanderia, vano tecnico e una grande taverna con camino a legna, un ambiente caldo e accogliente, perfetto per organizzare cene in compagnia, trascorrere momenti di convivialità o realizzare una seconda zona giorno dedicata al relax e al tempo libero. Completa il piano un bagno di servizio. I due accessi indipendenti dall’esterno e la scala interna che collega direttamente i due livelli rendono questi spazi particolarmente funzionali e versatili.
Il primo piano ospita l’abitazione principale, composta da una cucina, un ampio salone molto luminoso con accesso al balcone abitabile corredato di barbecue in muratura, tre camere da letto e un bagno. La distribuzione degli ambienti offre una soluzione adatta alla vita familiare, con una netta distinzione tra la zona abitativa e gli spazi accessori del piano inferiore.
La proprietà è completata da un piccolo giardino, ideale per godere di un angolo di verde privato, e da un doppio posto auto coperto adiacente all’abitazione, un ulteriore valore aggiunto per chi cerca comodità e indipendenza.
La villa è collegata a tutte le utenze pubbliche e si presenta in buone condizioni generali di manutenzione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro; pur essendo stata conservata con cura, l'abitazione necessita di interventi di riammodernamento degli impianti elettrico e idraulico, offrendo così la possibilità di aggiornare gli ambienti secondo standard e preferenze attuali.
Una soluzione interessante per chi cerca una villa indipendente in posizione centrale, con ampi spazi interni, una taverna di generose dimensioni e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla privacy e alla flessibilità di una casa libera su quattro lati.

Per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio non riporta l'esatta posizione dell'immobile. Per avere maggiori informazioni contattare l'Agenzia immobiliare di riferimento