Appartamento

Via della Camilluccia | Esclusiva Residenza Panoramica di Design in Comprensorio con Portierato H24

VIA DELLA CAMILLUCCIA | PRESTIGIOUS PANORAMIC RESIDENCE

Nel cuore di una delle aree residenziali più esclusive della Capitale, all’interno di un elegante comprensorio privato con servizio di portierato e vigilanza attivo 24 ore su 24, proponiamo in esclusiva una raffinata residenza completamente ristrutturata e finemente arredata, concepita per una clientela che ricerca privacy, sicurezza e qualità abitativa ai massimi livelli.


In one of Rome’s most exclusive residential districts, within an elegant gated community offering 24-hour concierge and security services, we are pleased to present a refined residence, fully renovated and beautifully furnished, designed for those seeking privacy, security and exceptional living standards.



Caratterizzata da splendidi affacci aperti e panoramici, la proprietà gode di una straordinaria luminosità naturale e di un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e comfort quotidiano.


Enhanced by open panoramic views, the residence enjoys exceptional natural light and offers a seamless balance between contemporary elegance and everyday comfort.


L’abitazione si sviluppa su circa 160 mq e accoglie gli ospiti attraverso un elegante ingresso che conduce alla zona di rappresentanza composta da un ampio salone con accesso al terrazzo abitabile panoramico, una sala da pranzo, una spaziosa cucina separata con balcone e area lavanderia dedicata, oltre a uno studio con doppio accesso, sia dalla zona living sia dal corridoio della zona notte, soluzione che ne valorizza versatilità e privacy.


The residence extends over approximately 160 sqm and welcomes guests through an elegant entrance hall leading to the reception area, featuring a spacious living room opening onto a panoramic terrace, a formal dining room, a generous eat-in kitchen with balcony and dedicated laundry area, as well as a private study with dual access from both the living area and the night corridor, enhancing flexibility and privacy.


La zona notte comprende una prestigiosa suite padronale con bagno privato e balcone panoramico, una seconda camera da letto con bagno dedicato e ambienti progettati per garantire il massimo comfort e la più totale riservatezza.


The sleeping quarters include a distinguished primary suite with en-suite bathroom and panoramic balcony, a second bedroom with private bathroom, and spaces thoughtfully designed to ensure comfort and privacy throughout.


La recente ristrutturazione ha dato vita a una dimora contemporanea dove design, tecnologia e funzionalità convivono armoniosamente. Materiali selezionati, impianti di ultima generazione e finiture di elevato standing contribuiscono a creare una residenza esclusiva, immediatamente pronta da vivere.


The recent renovation has transformed the property into a contemporary residence where design, technology and functionality coexist in perfect harmony. Carefully selected materials, state-of-the-art systems and refined finishes create an exclusive turnkey home ready for immediate occupancy.


Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalla vendita comprensiva di tutti gli arredi e delle principali dotazioni presenti all’interno dell’immobile, con esclusione delle sole opere d’arte e degli elementi personali della proprietà. Una soluzione particolarmente apprezzata dalla clientela internazionale e da chi desidera entrare immediatamente in possesso di una residenza perfettamente completata in ogni dettaglio.


A further distinguishing feature is that the property is offered complete with all furnishings and principal fittings currently in place, with the sole exclusion of artworks and personal items belonging to the owners. An increasingly sought-after advantage among international buyers, allowing immediate enjoyment of a fully curated and move-in-ready residence.

Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq e un raro box auto privato di circa 41 mq, un valore aggiunto di assoluto rilievo in uno dei contesti residenziali più esclusivi della città.

The property is further complemented by a cellar of approximately 6 sqm and a rare private garage of approximately 41 sqm, an outstanding asset within one of Rome’s most prestigious residential settings.


Una residenza esclusiva che rappresenta una rara opportunità di vivere uno degli indirizzi più riservati e prestigiosi della città, in un contesto che coniuga eleganza, sicurezza e qualità della vita.


An exclusive residence representing a rare opportunity to experience one of Rome’s most sought-after addresses, where elegance, security and exceptional quality of life come together in perfect harmony.