Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Basento, 86, 125 mq
Via Basento, 86, Roma, Roma
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Salario - Porta Pia (Salario, Trieste)
125
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni
Descrizione
Pinciano – VIA BASENTO | ELEGANTE ATTICO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO
Nel cuore dell’elegante quartiere Pinciano, in Via Basento, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto agli ultimi due piani di un prestigioso edificio d’epoca dei primi del Novecento, servito da ascensore.
La proprietà, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture ricercate e piacevoli spazi esterni, si sviluppa su due livelli, al quinto e sesto piano, per una superficie commerciale di circa 126 mq.
DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI
Il quinto piano accoglie un ingresso con guardaroba, un elegante salone con camino e accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile arredata con pavimentazione originale a griglia e uscita su un balcone.
La zona notte comprende una camera da letto con spogliatoio e bagno. Completa il livello uno studio ricavato in un caratteristico soppalco, servito da un secondo bagno.
Al sesto piano si trova un ulteriore ambiente, attualmente utilizzabile come seconda camera da letto, impreziosito da pavimentazione in cotto e suggestive travi in legno a vista.
Questo livello offre inoltre la possibilità di realizzare un ulteriore bagno.
Particolarmente interessante è la possibilità di prevedere un accesso indipendente al sesto piano attraverso la terrazza condominiale, soluzione che conferisce ulteriore flessibilità alla distribuzione degli spazi, subordinatamente alle necessarie verifiche e autorizzazioni.
CARATTERISTICHE E FINITURE
L’appartamento si distingue per l’eleganza degli ambienti e per la qualità delle finiture, che valorizzano il carattere storico dell’edificio.
Il parquet presente in gran parte dell’abitazione, il camino nel salone, le travi in legno a vista e il cotto del piano superiore contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e accogliente.
La proprietà dispone inoltre di numerosi ripostigli, porta blindata, persiane blindate, riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda mediante caldaia indipendente.
GLI SPAZI ESTERNI
Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è il terrazzo, accessibile sia dall’ingresso sia dal salone, uno spazio riservato e piacevole da vivere nella bella stagione.
La cucina dispone inoltre di un balcone di servizio.
LA POSIZIONE
Via Basento si trova nel quartiere Pinciano, uno dei contesti residenziali più eleganti e ricercati della Capitale, caratterizzato da palazzi d’epoca, viali alberati e dalla vicinanza a Villa Borghese, ai Parioli e al centro storico.
Una posizione che coniuga il fascino di un quartiere residenziale consolidato con la comodità dei principali servizi e collegamenti.
Una proprietà di particolare charme, ideale per chi desidera vivere all’ultimo piano di un edificio d’epoca, con terrazzo, ambienti luminosi e una distribuzione su due livelli.
Immediatamente disponibile.
Nel cuore dell’elegante quartiere Pinciano, in Via Basento, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto agli ultimi due piani di un prestigioso edificio d’epoca dei primi del Novecento, servito da ascensore.
La proprietà, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture ricercate e piacevoli spazi esterni, si sviluppa su due livelli, al quinto e sesto piano, per una superficie commerciale di circa 126 mq.
DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI
Il quinto piano accoglie un ingresso con guardaroba, un elegante salone con camino e accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile arredata con pavimentazione originale a griglia e uscita su un balcone.
La zona notte comprende una camera da letto con spogliatoio e bagno. Completa il livello uno studio ricavato in un caratteristico soppalco, servito da un secondo bagno.
Al sesto piano si trova un ulteriore ambiente, attualmente utilizzabile come seconda camera da letto, impreziosito da pavimentazione in cotto e suggestive travi in legno a vista.
Questo livello offre inoltre la possibilità di realizzare un ulteriore bagno.
Particolarmente interessante è la possibilità di prevedere un accesso indipendente al sesto piano attraverso la terrazza condominiale, soluzione che conferisce ulteriore flessibilità alla distribuzione degli spazi, subordinatamente alle necessarie verifiche e autorizzazioni.
CARATTERISTICHE E FINITURE
L’appartamento si distingue per l’eleganza degli ambienti e per la qualità delle finiture, che valorizzano il carattere storico dell’edificio.
Il parquet presente in gran parte dell’abitazione, il camino nel salone, le travi in legno a vista e il cotto del piano superiore contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e accogliente.
La proprietà dispone inoltre di numerosi ripostigli, porta blindata, persiane blindate, riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda mediante caldaia indipendente.
GLI SPAZI ESTERNI
Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è il terrazzo, accessibile sia dall’ingresso sia dal salone, uno spazio riservato e piacevole da vivere nella bella stagione.
La cucina dispone inoltre di un balcone di servizio.
LA POSIZIONE
Via Basento si trova nel quartiere Pinciano, uno dei contesti residenziali più eleganti e ricercati della Capitale, caratterizzato da palazzi d’epoca, viali alberati e dalla vicinanza a Villa Borghese, ai Parioli e al centro storico.
Una posizione che coniuga il fascino di un quartiere residenziale consolidato con la comodità dei principali servizi e collegamenti.
Una proprietà di particolare charme, ideale per chi desidera vivere all’ultimo piano di un edificio d’epoca, con terrazzo, ambienti luminosi e una distribuzione su due livelli.
Immediatamente disponibile.
Caratteristiche
Piano
5
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Referente
Holding Immobiliare Diamonds S.r.l.
Storico
Pubblicato
20 ott 2026
Aggiornato
02 nov 2026
Sul mercato
13 giorni
ID Annuncio
133692004
