Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Gregorio Ananian, 5, Trieste, Trieste (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Settefontane (Largo Barriera, Ospedale Maggiore, Settefontane)
Ottimo Affare: 32% sotto la media
74
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
# VIA ANANIAN 5 – APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE CON DOPPIO BALCONE, ASCENSORE E CANTINA.
**CERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA A TRIESTE**
Le visite si svolgeranno tramite OPEN HOUSE SABATO 13 GIUGNO DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 12:00.
VIDALI & GRUDEN REAL ESTATE propone in vendita un appartamento da ristrutturare di 73 mq situato al 5° piano con ascensore di un edificio degli anni '60 in Via Ananian 5.
L'immobile si trova in una vera e propria oasi di tranquillità, adiacente alla Chiesa e al Teatro Silvio Pellico, in un contesto residenziale particolarmente apprezzato per la qualità della vita e la comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, fermate degli autobus, attività commerciali e tutti i principali servizi cittadini.
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare la propria abitazione sia per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare attraverso una ristrutturazione.
Caratteristiche principali:
- 5° piano con ascensore
- 73mq
- N°2 stanze, bagno, cucina, ripostiglio
- Doppio balcone
- Cantina di proprietà
- Riscaldamento centralizzato
- Spese condominiali ordinarie (escluso riscaldamento) di circa €500 annui
- Immobile da ristrutturare
- Zona tranquilla e servita
La presenza del doppio balcone, del piano alto servito da ascensore e della cantina rende questa soluzione particolarmente interessante e difficile da reperire.
L'attuale distribuzione interna offre inoltre diverse possibilità di personalizzazione degli spazi, consentendo di adattare l'appartamento alle più moderne esigenze abitative.
OPEN HOUSE:
Le visite si svolgeranno esclusivamente tramite OPEN HOUSE SABATO 13 GIUGNO DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 12:00.
INGRESSO LIBERO SENZA APPUNTAMENTO.
Sarà possibile visitare l'immobile, ricevere la documentazione disponibile e confrontarsi direttamente con il nostro staff per ogni informazione tecnica e commerciale.
Per informazioni:
**VIDALI & GRUDEN REAL ESTATE**
La tua boutique immobiliare
Cell. +39 349 5460889
**CERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA A TRIESTE**
Le visite si svolgeranno tramite OPEN HOUSE SABATO 13 GIUGNO DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 12:00.
VIDALI & GRUDEN REAL ESTATE propone in vendita un appartamento da ristrutturare di 73 mq situato al 5° piano con ascensore di un edificio degli anni '60 in Via Ananian 5.
L'immobile si trova in una vera e propria oasi di tranquillità, adiacente alla Chiesa e al Teatro Silvio Pellico, in un contesto residenziale particolarmente apprezzato per la qualità della vita e la comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, fermate degli autobus, attività commerciali e tutti i principali servizi cittadini.
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare la propria abitazione sia per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare attraverso una ristrutturazione.
Caratteristiche principali:
- 5° piano con ascensore
- 73mq
- N°2 stanze, bagno, cucina, ripostiglio
- Doppio balcone
- Cantina di proprietà
- Riscaldamento centralizzato
- Spese condominiali ordinarie (escluso riscaldamento) di circa €500 annui
- Immobile da ristrutturare
- Zona tranquilla e servita
La presenza del doppio balcone, del piano alto servito da ascensore e della cantina rende questa soluzione particolarmente interessante e difficile da reperire.
L'attuale distribuzione interna offre inoltre diverse possibilità di personalizzazione degli spazi, consentendo di adattare l'appartamento alle più moderne esigenze abitative.
OPEN HOUSE:
Le visite si svolgeranno esclusivamente tramite OPEN HOUSE SABATO 13 GIUGNO DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 12:00.
INGRESSO LIBERO SENZA APPUNTAMENTO.
Sarà possibile visitare l'immobile, ricevere la documentazione disponibile e confrontarsi direttamente con il nostro staff per ogni informazione tecnica e commerciale.
Per informazioni:
**VIDALI & GRUDEN REAL ESTATE**
La tua boutique immobiliare
Cell. +39 349 5460889
Caratteristiche
Piano
T, 5
Ascensore
Si
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Referente
VIDALI GRUDEN IMMOBILIARE
Storico
Pubblicato
03 Jun 2026
Aggiornato
24 Jun 2026
Sul mercato
33 giorni
ID Annuncio
129550394
