Appartamento in vendita a Trieste - Via Gregorio Ananian, 5/1, 74 mq

Vidali & Gruden Real Estate propone una soluzione rara per il mercato immobiliare triestino:
Appartamento di 73 mq al 5° piano con ascensore, caratterizzato dalla presenza di due terrazze ed ascensore, elementi particolarmente ricercati e difficile da trovare in città.

Situato in posizione tranquilla e servita, nelle immediate vicinanze della Chiesa e del Teatro Silvio Pellico, l'immobile si trova all'interno di uno stabile degli anni ’60.

L'appartamento è da ristrutturare ed è attualmente composto da due ampie stanze, cucina, bagno e ripostiglio.
La metratura e la disposizione degli ambienti permettono di ripensare gli spazi e realizzare un'abitazione personalizzata secondo le proprie esigenze.

Il vero punto di forza è rappresentato dal piano alto e dalle due terrazze, caratteristiche difficili da trovare insieme a Trieste e capaci di dare all'immobile un potenziale decisamente superiore rispetto alle soluzioni tradizionali della stessa metratura.

Completa la proprietà una cantina.
Riscaldamento centralizzato e spese condominiali ordinarie contenute, circa [omissis] annui, escluso il riscaldamento.

Una proposta interessante sia come prima casa da trasformare e valorizzare, sia come investimento immobiliare, grazie alla metratura, al piano alto, all'ascensore e soprattutto alla rara presenza di due terrazze.
Cat. A/3, rendita catastale [omissis], classe energetica F