Descrizione

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo ampio appartamento di 110 mq, completamente ristrutturato, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore.

L’immobile si distingue per gli ambienti moderni, la grande luminosità e l’ottima distribuzione degli spazi interni. La zona giorno è stata valorizzata dalla realizzazione di un elegante open space con cucina a vista, creando un ambiente accogliente e contemporaneo. La ristrutturazione ha interessato anche uno dei due bagni ed è stato posato un raffinato pavimento in rovere che dona calore e continuità a tutta la casa.

Internamente l’appartamento è composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, corridoio e due terrazzi. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq al piano seminterrato.

La doppia esposizione garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e vivibili.

Dal punto di vista energetico l’immobile offre elevato comfort abitativo e consumi contenuti grazie al riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2020, agli infissi in PVC con doppio vetro sostituiti recentemente e al cappotto termico esterno che ha consentito il miglioramento della classe energetica dalla D alla B.

Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili, salvo eventuali manutenzioni straordinarie.

La posizione risulta particolarmente comoda ai principali servizi, pur mantenendo la tranquillità e la riservatezza di una palazzina ben abitata.

Possibilità di acquistare separatamente ampia autorimessa di 16,5 mq ad euro 30.000, con dimensioni pari a 3 metri di larghezza per 5,5 metri di lunghezza.

Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, moderna, estremamente luminosa ed efficiente.

Questo immobile è gestito da Cristallo Immobiliare

via Marzabotto, 15/C, Bologna (BO)

Tel. 051 0195 296

WhatsApp 389 144 3278.