Appartamento

In contesto tranquillo, riservato e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, completamente ristrutturato, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore.

L’abitazione si distingue per la grande luminosità, gli ambienti moderni e l’eccellente distribuzione degli spazi interni. La zona giorno è stata valorizzata dalla creazione di un elegante open space con cucina a vista, pensato per offrire un ambiente accogliente, funzionale e contemporaneo.

La ristrutturazione ha interessato anche uno dei due bagni e ha previsto la posa di un raffinato pavimento in rovere, capace di conferire calore, continuità e armonia a tutta la casa.

L’appartamento è composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, corridoio e due terrazzi. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq situata al piano seminterrato.

La doppia esposizione garantisce un’eccellente illuminazione naturale durante l’intero arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi, piacevoli e vivibili.

Particolare attenzione è stata riservata anche all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2020, infissi in PVC con doppio vetro sostituiti recentemente e cappotto termico esterno. Questi interventi hanno consentito il miglioramento della classe energetica dalla D alla B, assicurando consumi più contenuti e un maggiore benessere in ogni stagione.

Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili, salvo eventuali interventi di manutenzione straordinaria.

La posizione è particolarmente comoda per raggiungere i principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza di una palazzina ben abitata.

È inoltre possibile acquistare separatamente un’ampia autorimessa di 16 mq, proposta a euro 30.000, con dimensioni di circa 3 metri di larghezza per 5,5 metri di lunghezza.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, moderna, spaziosa, estremamente luminosa ed efficiente.

Questo immobile è gestito da Cristallo Immobiliare

Via Marzabotto 15/C, Bologna
Tel. 051 0195 296
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