Villetta a schiera

Bornasco (PV) – Frazione Gualdrasco
In un tranquillo e riservato contesto residenziale privato, proponiamo in vendita villetta a schiera con terrazzo, situata a soli 5 km da Siziano e San Genesio ed Uniti e a circa 10 km da Pavia.
La proprietà, libera su tre lati e dotata di ingresso autonomo, offre tutti i vantaggi di una soluzione semi-indipendente: maggiore privacy, elevata luminosità, ottima ventilazione naturale e un buon comfort acustico.
L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 90 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, un pratico locale lavanderia e l’accesso diretto al box autorimessa adiacente.
Salendo al primo piano tramite un’elegante scala in legno e ferro, si accede alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista. L’ambiente gode di un piacevole affaccio sul terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto e perfettamente integrato con la zona living interna.
Il secondo piano ospita la zona notte, caratterizzata da suggestivi soffitti mansardati con travi in legno a vista; qui trovano spazio una camera matrimoniale, una cameretta, il disimpegno e il bagno padronale completo di doccia.
L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Gualdrasco gode di collegamenti rapidi verso Pavia, Siziano, Pieve Emanuele, Lacchiarella, Carpiano, Melegnano e Zeccone grazie alla SP 205. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole dell’infanzia, elementari e medie, oltre alla comoda stazione ferroviaria di Villamaggiore sulla linea Milano–Genova.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto rurale, tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con i principali centri della zona.
Caratteristiche e finiture:

– Impianti a norma;
– Termoautonomo;
– Termostato per ogni piano;
– Doppi servizi;
– Predisposizione impianto di aria condizionata;
– Predisposizione impianto di allarme antifurto;
– Tende da sole;
– Videocitofono;
– Porta blindata;
– Serramenti in legno con vetrocamera;
– Persiane in legno;
– Inferriate di sicurezza al piano terra;
– Zanzariere;
– Terrazzo rifinito con presa d’acqua ed illuminazione;
– Basculante box autorimessa automatizzata;
– Porte interne a battente, a libro e a scomparsa;
– Ingresso autonomo;
– Cancello carraio automatizzato.