Appartamento

VENDITA PRIVATA – NO AGENZIE
Nel cuore del centro storico di Genova, in Via Bensa 1, a pochi passi da Via Balbi, dalla Stazione Principe e dalle principali sedi universitarie, proponiamo in vendita un elegante monolocale situato al secondo piano dello storico Palazzo Filippo Lomellini, prestigioso Palazzo dei Rolli risalente al XVI secolo.
L'immobile, servito da ascensore al piano, è stato recentemente ristrutturato e arredato su misura con soluzioni di design moderne e funzionali. È dotato di porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, parquet, serramenti in legno, termoarredi, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi.
La zona giorno comprende una cucina completa con piano a induzione, letto a scomparsa Clei, armadiature su misura e arredi di qualità. Completa la proprietà un piacevole terrazzino privato interno, tranquillo e riservato, non affacciato sulla via principale.
Classe Energetica A1.
Il palazzo, oggetto di una recente e accurata riqualificazione, offre ai condomini servizi esclusivi quali area relax con Wi-Fi per smart working, palestra attrezzata, spazio lettura e ampio terrazzo condominiale arredato.
Soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento. Attualmente l'immobile è utilizzato come struttura ricettiva Airbnb con ottima redditività annua documentabile.
Un'opportunità rara per vivere o investire in uno dei più affascinanti Palazzi dei Rolli di Genova, patrimonio storico di straordinario valore, in posizione strategica tra il centro cittadino, l'università e la stazione ferroviaria.