Appartamento

?? Dove il sole bacia la colina, la pace delle Mura a 3 minuti: la tua favola a Monte San Quirico

Immagina il ritorno a casa dopo una giornata intensa, lasciando alle spalle la vivacità di Lucca. Percorri la manciata di minuti che ti separa dalle Mura — transizione fluida grazie al nuovo ponte urbano — e lo scenario cambia. L'asfalto cede il passo al verde e l'aria si fa più leggera. Benvenuto all'inizio della strada verso il celebre Poggio del Sole: un rifugio che porta la serenità nel nome, a meno di 3 km dalla città.

? Il tuo prato verde, la privacy di una bifamiliare e vita a km zero
La proprietà è inserita in un contesto esclusivo di soli due appartamenti (bifamiliare). L'accesso avviene tramite cancello carrabile e pedonale in comune, dove trovi un comodo posto auto interno. Da qui, l'indipendenza è protagonista: una scala esclusiva conduce alla porta di casa. Varcata la soglia, ti accoglie un grande salone da cui accedi al vero gioiello della zona giorno: un pratico balcone abitabile, perfetto per colazioni e pranzi primaverili con una bellissima vista aperta sui campi.

A terra si sviluppa il polmone della proprietà: uno splendido giardino esclusivo di 270 mq, delimitato e sicuro. Qui prenderanno vita i tuoi ricordi: i bambini che giocano protetti sul prato, le domeniche d'estate tra grigliate e calici di buon vino con gli amici, e la magia delle lucciole nelle calde notti d'estate. A pochi passi trovi miele locale e aziende agricole con frutta e verdura nostrana. Il silenzio è totale, abbracciato a 360 gradi da campi protetti da vincolo paesaggistico: nessuno potrà mai edificare attorno, garantendo la tua oasi per sempre.

? Calore, Profumo di Legno e Comfort Moderno (Aprile 2026)
L'appartamento ti accoglie con i suoi 117 mq calpestabili. Ad avvolgerti è il rassicurante profumo di legno: la casa è pavimentata con un pregiato parquet in rovere color cognac (del 2019, eccetto cucina e bagni), che dona un calore unico a ogni stanza.

Libertà Totale: Zero spese condominiali (solo ~33€/mese per la fossa settica).

Smart Working Ready: Silenzio assoluto e ottima copertura internet.

Lavori Freschissimi (Aprile 2026): Impianti e bagni sono del 2019, ma ad aprile 2026 è terminata una manutenzione accurata (rifacimento scale, locale caldaia, pulizia gronde e riprese intonaco). La casa è pronta da vivere.

Flessibilità Arredi: Consegnata vuota, ma con trattativa riservata per la splendida cucina su misura di maestri artigiani e arredi camere.

? Posizione strategica nel cuore della Toscana (Ideale Airbnb)
Lucca è famosa per il Summer Festival e il Lucca Comics, ed è il baricentro perfetto per il turismo, con una rendita Airbnb già testata con successo:

✈️ Pisa Aeroporto e Torre: 30 min | Firenze Aeroporto: 50 min.

? Firenze Centro: 80 min.

?️ Viareggio: 25 min | Forte dei Marmi: 35 min | Cinque Terre: 80 min.

? Sci (Abetone): 80 min.

Autonomo a metano | Classe F | Vendita Diretta.

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