Appartamento

ESCLUSIVA: 100mq in Classe A1 nel cuore di Regina Pacis! ????
L'Agenzia Immobiliare Ferrari ha il piacere di proporre in esclusiva una rarissima opportunità immobiliare a Reggio Emilia, in una delle zone più servite, centrali e richieste della città.

Questo luminosissimo appartamento di 100 mq, situato al primo piano di una palazzina ben abitata di sole 9 unità, unisce la comodità degli ambienti di una volta con la tecnologia del futuro.

???? Gli Spazi Interni (Finiture Originali anni '60)
La pianta dell'immobile, ideale da personalizzare secondo i tuoi gusti, offre una distribuzione classica e funzionale:

Soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto allo stesso balcone.

Zona notte con due camere matrimoniali reali.

Bagno, balcone dotato di tenda solare nuova e due split per l'aria condizionata già installati.

Pertinenze: Cantina e garage privato inclusi.

????️ Un Edificio Totalmente Rigenerato (Superbonus 110%)
Dimentica le spese condominiali straordinarie! La palazzina è appena stata completamente rinnovata e portata in Classe Energetica A1 grazie a interventi strutturali ed energetici d'avanguardia:

Cappotto termico totale e rifacimento del tetto.

Adeguamento sismico e isolamento del solaio.

Infissi di ultima generazione e inferriate di sicurezza.

Pannelli solari condominiali collegati direttamente al tuo garage per ricaricare l'auto elettrica a costo zero!

???? Il Grande Vantaggio: Il "Mutuo Green"
Acquistare un immobile in Classe A1 non significa solo azzerare gli sprechi e risparmiare sulle bollette, ma ti dà accesso immediato ai Mutui Green offerti dalle principali banche.

Cosa significa per te? Tassi di interesse significativamente più bassi rispetto a un mutuo tradizionale, spese di istruttoria ridotte e un risparmio netto di migliaia di euro sulla rata mensile! Un investimento sicuro che anticipa le direttive europee e protegge il valore del tuo capitale nel tempo.

Disponibile subito in esclusiva solo presso l'Agenzia Immobiliare Ferrari.
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