Villa

LEGGERE BENE!
​NON È UNA CASA INDIPENDENTE, ma una straordinaria ed eccezionale opportunità immobiliare!

​L'Agenzia Immobiliare Ferrari di Simone Ferrari (Tel. 328 635 6140) propone in vendita due appartamenti adiacenti situati entrambi al 7° piano di una palazzina signorile degli anni '60, in una delle posizioni più ambite di tutta la città: Via Leonardo da Vinci (Zona Top).

​???? Una soluzione dalle mille potenzialità
​La forza di questa proposta sta nella sua flessibilità:

​Ideale per nuclei familiari: Perfetto per chi desidera vivere vicino ai propri cari (genitori e figli, fratelli) mantenendo ognuno la propria indipendenza.
​Possibilità di unificazione: I due appartamenti, essendo adiacenti, possono essere uniti per creare un unico ed imponente appartamento di grande metratura (vedi planimetria).
​Ottimo investimento: Soluzione perfetta anche per investitori che cercano immobili da frazionare, ristrutturare e mettere a reddito in una zona richiestissima.
​???? APPARTAMENTO 1 (120 mq ca.) – 7° Piano
​Composizione: Soggiorno ampio, accogliente e molto luminoso, zona notte con 2 camere da letto grandi e 1 bagno.
​Pertinenze incluse: Cantina e soffitta.
​Spese condominiali: Circa 100 € / mese.
​Prezzo: 164.000 €
​???? APPARTAMENTO 2 (105-110 mq ca.) – 7° Piano (A fianco al primo)
​Composizione: Luminosa zona giorno, 2 camere da letto e 1 bagno.
​Pertinenze incluse: Cantina e soffitta.
​Spese condominiali: Circa 100 € / mese.
​Prezzo: 159.000 €
​???? GARAGE DOPPIO
​Nella stessa palazzina è disponibile un comodissimo garage doppio in larghezza al prezzo di 27.000 €.

​???? PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE
​Luminosità e Vista: Entrambi gli appartamenti sono situati al piano alto (7°) e godono di una straordinaria luminosità naturale e di una vista panoramica fantastica su tutta Reggio Emilia.
​Da Ristrutturare: Entrambi gli immobili si presentano da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi e delle finiture.
​Posizione Strategica: Via Leonardo da Vinci, quartiere servitissimo, elegante e a due passi da ogni comodità.
​???? PACCHETTO COMPLETO / PACCHETTO FAMIGLIA
​Gli appartamenti possono essere acquistati anche separatamente, ma la proprietà valuta con forte preferenza la vendita in blocco.

​Prezzo per l'intero blocco (Appartamento 1 + Appartamento 2 + Garage Doppio): 350.000 €
​???? Per informazioni, consultare le planimetrie o fissare una visita sul posto:

Agenzia Immobiliare Ferrari di Simone Ferrari

???? 328 635 6140