Appartamento

VIALE REGINA MARGHERITA - Ampi spazi, luminosità naturale e fascino storico nel cuore della Roma più esclusiva

Nel prestigioso tratto di Viale Regina Margherita, a ridosso di Villa Albani e a breve distanza da Piazza Buenos Aires, la FRIMM PROGEA propone in vendita un elegante appartamento di 142 mq, posto al terzo piano di un importante stabile d’epoca con servizio di portineria, ascensore e gradevole corte interna.

L’abitazione si inserisce in un contesto residenziale di grande rappresentanza e si distingue per l’equilibrio tra comfort, riservatezza e pregio architettonico. La doppia esposizione assicura un’eccellente luminosità durante tutta la giornata, mentre gli alti soffitti di 3,60 metri valorizzano gli ambienti, donando una straordinaria sensazione di spazio e ariosità.

L’ingresso conduce ad un ampio salone doppio, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti in un’atmosfera elegante e raffinata. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata: un corridoio collega armoniosamente gli ambienti della casa, separando la zona giorno dalla zona notte e conducendo alla cucina e al servizio.

La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da tranquillità, luminosità e generose dimensioni. Completano la proprietà due pratici soppalchi, perfettamente integrati nell’architettura dell’immobile, che offrono ulteriori spazi di servizio e contenimento.

L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di:

Porta blindata
Infissi in alluminio con doppi vetri
Riscaldamento autonomo
Classe energetica D

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: un contesto esclusivo caratterizzato da palazzi storici, sedi istituzionali, ville monumentali e una rete completa di servizi, collegamenti e attività di alto livello, in una delle zone più apprezzate e richieste della Capitale.

Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio, capace di coniugare fascino storico, funzionalità e qualità abitativa, ma anche un’opportunità di investimento di elevato profilo in un mercato immobiliare da sempre sinonimo di valore e stabilità.

Ad ulteriore garanzia della qualità dell’operazione, la proprietà è già corredata da relazione urbanistica e certificazione notarile attestante la conformità delle risultanze catastali e dei registri immobiliari, documentazione particolarmente apprezzata nelle compravendite di immobili di pregio.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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