Appartamento

VIALE REGINA MARGHERITA - Dove storia, spazio e prestigio si incontrano

In una delle aree più prestigiose della Capitale, la FRIMM PROGEA propone in vendita un prestigioso appartamento di 142 mq, situato al terzo piano di un elegante edificio d’epoca servito da ascensore, portineria e curata corte interna.

L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, l’eccellente luminosità garantita dalla doppia esposizione e il fascino autentico delle architetture storiche. Gli importanti soffitti alti 3,60 metri amplificano la percezione degli spazi, conferendo agli ambienti un’atmosfera ariosa e di grande rappresentanza.

L’ingresso introduce a un luminoso salone doppio, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di convivialità in un contesto elegante. Un comodo disimpegno accompagna ai vari ambienti della casa, garantendo una distribuzione funzionale e una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte.

La zona notte ospita tre ampie camere matrimoniali, caratterizzate da dimensioni generose, tranquillità e ottima esposizione. Completano la proprietà una cucina abitabile, un servizio e due pratici soppalchi, utili come spazi di contenimento e perfettamente integrati nella struttura dell’abitazione.

L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di:

Porta blindata
Infissi in alluminio con vetrocamera
Riscaldamento autonomo
Classe energetica D

La posizione rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo: a pochi passi da Villa Albani e Piazza Buenos Aires, in un quartiere caratterizzato da prestigiosi edifici storici, ambasciate, servizi qualificati, attività commerciali e collegamenti efficienti con il resto della città.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale per chi ricerca un’abitazione di charme in un contesto esclusivo, sia come investimento di elevato profilo in una delle zone più solide e richieste del mercato immobiliare romano.

A completare il quadro di affidabilità e trasparenza dell’operazione, l’immobile è già corredato da relazione urbanistica e certificazione notarile attestante la conformità catastale e la regolarità delle risultanze dei registri immobiliari, una documentazione particolarmente apprezzata nelle compravendite di immobili di pregio.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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