Descrizione

Centro: Esclusivo Spazio Storico Soppalcabile con Cantina/SPA – Nel cuore di Pompei, all'interno di un tipico palazzotto d'epoca, l'agenzia Tecnovalore propone in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, pensata per investitori lungimiranti e amanti dei progetti di carattere. L'immobile (civile abitazione) è situato al piano terra, strategicamente posizionato sotto l'androne del portone principale. I Volumi e l'Architettura Interna .La proprietà stupisce per i suoi solenni volumi interni grazie a un'altezza straordinaria di ben 5 metri. Questo elemento architettonico offre la straordinaria opportunità di realizzare un raffinato soppalco parziale a vista (nel pieno rispetto delle normative urbanistiche locali), ideale per raddoppiare la superficie utile creando un ricercato effetto loft. L'accesso avviene tramite un'ampia porta principale. Lateralmente è presente una caratteristica finestra interna che affaccia sulla rampa di scale diretta alla cantina di pertinenza (di circa 15 mq, con diritto di passaggio).Infinite Possibilità di Trasformazione .Inutilizzato da oltre 40 anni, l'immobile si presenta oggi come una suggestiva "tela bianca" totalmente da ristrutturare e priva di impianti e allacci (idrico, elettrico, fognario). Questa condizione rappresenta il vero punto di forza per chi desidera progettare da zero un layout moderno, sfruttando tagli di luce LED e sistemi di illuminazione artificiale calda per creare un'atmosfera intima, lussuosa e di altissimo design. A seconda dei vostri obiettivi, la proprietà può essere trasformata in: Una Casa Vacanze / B&B di Lusso: Un loft d'atmosfera unico nel panorama ricettivo di Pompei. Un Ufficio o Studio Professionale d'Élite: Una sede di rappresentanza riservata e di grande impatto visivo. Un Esclusivo Pied-à-terre: Un rifugio urbano su misura nel centro storico. Il Vero Valore Aggiunto: La Cantina di 15 mq Non un semplice deposito, ma un ambiente sotterraneo ricco di potenziale che può diventare il vero gioiello della proprietà: In chiave turistica: Perfetta per essere trasformata in una mini-SPA sotterranea privata (con vasca idromassaggio scavata o sauna e pietra a vista) per triplicare il valore delle recensioni, oppure in una suggestiva cantina per la degustazione di vini campani. In chiave professionale: Ideale come archivio blindato/caveau tecnologico o come sala riunioni riservata e totalmente isolata dai rumori. In chiave residenziale: Un utilissimo vano tecnico e lavanderia, per spostare al piano inferiore elettrodomestici e impianti, liberando ogni centimetro utile nel monolocale superiore. DISPONIAMO DI CHIAVI IN AGENZIA. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore della storia. Contattaci subito allo 0818500637 (attivo anche il servizio WhatsApp) per prenotare la tua visita esclusiva.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Servizi e accessori

Esposizione interna

Appartamento

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Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

Recensioni

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