Appartamento

OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30 - PRENOTAZIONE CONSIGLIATA -

INVESTIMENTO IMMOBILIARE IMPERDIBILE NEL CUORE DI POMEZIA
Proponiamo in vendita, nella centralissima e richiestissima Piazza San Benedetto da Norcia, la nuda proprietà, età proprietario 90 anni, di un ampio e luminoso appartamento bilocale. Un'occasione ideale per chi desidera un investimento sicuro, in un contesto urbano strategico e completamente rinnovato.

IL COMPLESSO E L'EDIFICIO
L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina signorile, dotata di ascensore, che ha appena beneficiato di una totale ristrutturazione con interventi di efficientamento energetico. Questo garantisce un forte abbattimento dei costi di gestione, isolamento termico all'avanguardia e un valore patrimoniale destinato a crescere nel tempo.

COMPOSIZIONE INTERNA
L'immobile si presenta ben diviso e ottimamente distribuito negli spazi:
• Ingresso con disimpegno che accoglie comodamente gli ospiti;
• Soggiorno luminoso e confortevole;
• Cucina abitabile, separata e spaziosa;
• Camera matrimoniale di ampie dimensioni;
• Bagno finestrato;
• Pratico ripostiglio attualmente adibito a zona lavanderia.

SPAZI ESTERNI E PERTINENZE
• Ampio Balcone: Il vero valore aggiunto della casa, con accesso diretto da tutti gli ambienti dell'appartamento, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
• Soffitta di pertinenza, ottima come uso cantina.
• Posto Auto coperto situato all'interno di un'autorimessa collettiva, protetta da cancello carrabile elettrico.

POSIZIONE STRATEGICA
Situato nel pieno centro di Pomezia, l'immobile gode di una posizione invidiabile. Tutti i servizi commerciali, negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici sono letteralmente a portata di mano, rendendo la proprietà un domani facilmente ricollocabile sul mercato delle locazioni o delle vendite.
Perché investire in questa Nuda Proprietà?
1. Zero spese straordinarie: La palazzina è già stata completamente efficientata.
2. Posizione premium: Piazza San Benedetto da Norcia è il cuore pulsante di Pomezia.
3. Pertinenze complete: Raramente i bilocali in centro dispongono contemporaneamente di balcone, soffitta e posto auto coperto.

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Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.