Appartamento

Nel cuore di Padenghe sul Garda, in una posizione centrale, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dalle rive del lago, proponiamo un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative.

Una soluzione sempre più difficile da reperire, che coniuga indipendenza, privacy e totale assenza di spese condominiali.

L’ingresso introduce a un pratico disimpegno che distribuisce in modo armonioso gli ambienti, separando la zona giorno dalla zona notte e garantendo una fruibilità degli spazi razionale e funzionale.

La zona living si distingue per le sue generose dimensioni e ospita un luminoso soggiorno doppio con camino, un ambiente accogliente e versatile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina è separata, abitabile e particolarmente luminosa.

Sia il soggiorno che la cucina si affacciano su una straordinaria terrazza di oltre 40 m², vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esterno raro da trovare, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, convivialità o per essere reinterpretato come elegante estensione della zona giorno durante la bella stagione.

La zona notte ospita quattro camere matrimoniali di ampie dimensioni, tutte caratterizzate da eccellente luminosità naturale grazie alla doppia esposizione verso la via principale e la corte interna. Gli affacci contrapposti assicurano inoltre una piacevole ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata.

Da una delle camere e dal bagno si accede a un secondo terrazzino, uno spazio riservato e funzionale, ideale come sfogo esterno aggiuntivo.

Completano la proprietà un posto auto all’interno della corte e una cantina, ambienti particolarmente utili come deposito, spazio hobby o locale di servizio.

L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di valorizzarne appieno gli ampi volumi e personalizzarlo secondo le proprie esigenze abitative. È già presente una moderna caldaia a condensazione, elemento che rappresenta un primo importante intervento in ottica di efficientamento energetico.

Una proprietà dalle dimensioni sempre più rare, caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni, indipendenza e notevoli potenzialità di valorizzazione, inserita in uno dei contesti più richiesti e apprezzati del Lago di Garda