Attico - Mansarda

Situato nel rinomato comune di Impruneta, in località Ugolino, a 5 minuti dalla Piazza di Grassina e a 15 dal quartiere di Gavinana, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento in bifamiliare di 198 mq commerciali. La proprietà è inserita in un contesto eccezionale: un incantevole borgo di 14 unità abitative, caratterizzato da privacy e tranquillità, proprio adiacente ai celebri campi da golf.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e raffinata, appena conclusa, e non è mai stato abitato.

Gli interni: spazi ampi e luminosità come protagonista.
L'accesso avviene tramite un riservato viottolo pedonale che conduce all'ingresso privato. Una scala interna, dotata di un funzionale ripostiglio sottoscala, porta al piano principale dell'abitazione:
- Zona Giorno: un maestoso open space diviso in due grandi volumi collegati. A sinistra, un'area dedicata alla cucina con predisposizione per isola all'americana e zona pranzo; a destra, un salone doppio inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate.
- Zona Notte: un disimpegno ben organizzato conduce a due camere da letto di dimensioni generose. La master bedroom vanta un bagno en-suite finestrato. È presente un secondo bagno completo con velux, posizionato tra le due camere.
- Servizi: comoda zona lavanderia/ripostiglio dedicata con allacci per lavatrice e asciugatrice.

Le dotazioni tecniche sono di ultima generazione, l'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un'efficienza energetica di alta qualità. Il riscaldamento è a pavimento (termoautonomo) e l'aria condizionata (caldo/freddo) è già installata in ogni ambiente.
Videocitofono e predisposizione per impianto di allarme.
Infissi e finiture di pregio.

A completare la proprietà troviamo:
- Due posti auto scoperti assegnati di proprietà all'interno del parcheggio condominiale.
- Su richiesta, possibilità di abbinare uno spazio giardino di circa 100 mq situato sul retro dell'abitazione, ideale per cene all'aperto e momenti di relax nel verde.

Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca l'eleganza del borgo toscano unita alla modernità di un restauro contemporaneo, a pochi minuti da Firenze e immersi nel verde dell'Ugolino.
Contattaci per organizzare una visita esclusiva.
Kw Signoria