Villa

Nel cuore dell'Infernetto
Viale di Castel Porziano, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita
prestigiosa villa unifamiliare libera su quattro lati, caratterizzata da ampia metratura,
indipendenza e grande flessibilità abitativa, con doppio accesso da viale di Castel Porziano e da via Bocenago.
La proprietà si sviluppa su circa 345 mq coperti ed insiste su due lotti di terreno per una superficie complessiva di
circa 1.600 mq di giardino privato, impreziosito da alberi ad alto fusto, ideale per chi desidera privacy,
spazi esterni vivibili e la possibilità di realizzare una piscina.
Completano la proprietà un patio di circa 35 mq, perfetto per momenti conviviali all'aperto, e un
box auto di circa 26 mq.
Attualmente la proprietà è organizzata in due unità abitative indipendenti su due livelli, pur risultando un'unica unità catastale; l'eventuale frazionamento o il mantenimento dell'attuale configurazione dipenderà dalle esigenze dell'acquirente.
Soluzione ideale per:
• due nuclei familiari
• genitori/figli
• abitazione principale con seconda unità a reddito
Prima unità:
Piano rialzato
• patio di circa 35 mq
• salone triplo di rappresentanza
• ampia cucina con zona tinello in ambiente unico
• ampio studio
• bagno
Piano primo
• tre camere da letto
• secondo bagno
• terrazzetto

Seconda unità:
Piano rialzato
• soggiorno con angolo cottura
Piano primo
• ampio salone
• camera da letto
• bagno
• stanza lavanderia
• ripostiglio
Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una villa di ampia metratura con giardino privato, indipendenza e versatilità, in una delle zone più apprezzate dell'Infernetto.
Il presente annuncio non costituisce in nessun caso documento contrattuale