Riferimento annuncio 86M/26
Palazzetto cielo-terra di 100 mq con terrazzo panoramico
Nel cuore del centro storico di Monterotondo, in Via Fabio e Raffaele Giovagnoli, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra indipendente di circa 100 mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del borgo senza rinunciare alle comodità dei principali servizi.
L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
• Ingresso indipendente;
• Accogliente salone con camino;
• Ampia cucina abitabile con bagno;
• Camera matrimoniale con bagno privato;
• Splendido terrazzino panoramico all’ultimo livello, ideale per momenti di relax all’aperto.
La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile.
Caratteristiche
• Superficie complessiva di circa 100 mq;
• Infissi in PVC effetto legno con doppio vetro;
• Riscaldamento autonomo;
• Climatizzazione;
• Pavimentazione in cotto e gres;
• Ottima esposizione;
• Soluzione indipendente;
• Nessuna spesa condominiale.
Il fascino del Centro Storico
Situato nella parte più antica e suggestiva di Monterotondo, l’immobile permette di vivere un contesto ricco di storia, caratterizzato da vicoli caratteristici, piazze storiche e scorci panoramici unici.
A pochi passi dall’abitazione si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, bar e ristoranti, rendendo questa soluzione particolarmente comoda per la vita quotidiana.
Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili diverse possibilità di parcheggio, sia libero che a pagamento, che facilitano la sosta per residenti e visitatori.
Grazie alla posizione strategica, Monterotondo è inoltre ben collegata a Roma attraverso la Via Salaria, la Via Nomentana e la stazione ferroviaria di Monterotondo Scalo.
La distribuzione degli spazi, l’ingresso indipendente e la posizione centrale rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare un Bed & Breakfast, una casa vacanze o una forma di investimento destinata agli affitti brevi.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.
Classe Energetica: F
Possibilità di diversa distribuzione degli ambienti
Uno dei punti di forza dell’immobile è la possibilità di personalizzare facilmente la distribuzione interna in base alle proprie esigenze abitative.
L’attuale configurazione può infatti essere modificata realizzando:
• Primo livello: zona giorno con soggiorno e angolo cottura;
• Secondo livello: cameretta, bagno e pratico ripostiglio;
• Terzo livello: ampia camera matrimoniale con bagno privato;
• Quarto livello: terrazzo panoramico.
Questa soluzione consentirebbe di ottenere una comoda abitazione con due camere da letto, rendendo l’immobile ancora più interessante sia per uso residenziale che per finalità ricettive, come Bed & Breakfast o casa vacanze.
Per maggiori informazioni e appuntamenti:
HomeArea Mentana
Via Gaspare Spontini, 52 – Mentana (RM)
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