Ottimo Affare: 40% sotto la media

Descrizione

Situato in una delle zone più servite e ricercate di Rastignano, all'altezza del civico 144 di via Andrea Costa, proponiamo in vendita un appartamento di 112 mq caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, tipici dell’architettura degli anni '70.

Caratteristiche Principali:
Superficie: 112 mq commerciali.

Piano: Primo piano (senza ascensore).

Layout: Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio.

Spazi Esterni: Balcone con accesso da una delle camere matrimoniali.

Punti di Forza e Potenziale:
Versatilità Strutturale: Il muro tra cucina e sala non è portante; questo permette di creare una zona giorno open space di oltre 35 mq, trasformando radicalmente l'impatto estetico e funzionale della casa.

Sicurezza: L'immobile è già protetto da cancelletti di sicurezza su tutti gli infissi.

Pertinenze: Cantina di proprietà inclusa. Garage disponibile come acquisto opzionale (prezzo a parte).

Posizione Strategica:
Il civico 144 si trova a pochi passi dalle fermate dei mezzi pubblici che collegano rapidamente a Bologna e vicino a tutti i servizi primari (supermercati, farmacie, scuole), rendendolo un investimento sicuro sia per la futura vendita che per una locazione ad alta richiesta.