Descrizione

Elledì Living Group propone in vendita un ampio appartamento di circa 112 mq, situato nel cuore di Rastignano (frazione di Pianoro), in via Andrea Costa.
L’immobile è inserito in una palazzina della metà degli anni '70, in ottima posizione per servizi e collegamenti.

Distribuzione degli spazi:
Sito al primo piano senza ascensore, l’appartamento si distingue per la metratura generosa e gli ambienti ben squadrati:
- Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, pratico ripostiglio e una cucina abitabile separata dal salotto da un muro non portante: una soluzione perfetta per chi desidera creare un’ampia zona living open space. Il salotto è spazioso e luminoso.
- Zona Notte: Il corridoio conduce a due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, di cui una dotata di balcone.
- Servizi: Un bagno finestrato
Dettagli Tecnici e Finiture
L'immobile si presenta in stato abitabile ma necessita di lavori di ristrutturazione per essere rimodernato.
- Infissi: Doppio infisso, in alluminio e finestre in legno con vetro singolo.
- 3 BALCONI
- Sicurezza: Massima tranquillità grazie ai cancelletti di sicurezza installati su tutti i punti luce.
- Impianti: Riscaldamento centralizzato con termoconvettori.
Pertinenze: Proprietà completata da una cantina. È inoltre disponibile un garage, acquistabile separatamente al prezzo di 30.000€
Perché investire in questo immobile?

La posizione centrale a Rastignano, la metratura di oltre 110 mq e la flessibilità della pianta rendono questa proposta ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento da personalizzare. La zona giorno "bella grande" e la vicinanza a Bologna rappresentano i punti di forza indiscutibili di questa proprietà.