Ottimo Affare: 71% sotto la media

Descrizione

Cerchi una soluzione abitativa enorme e indipendente per due o più famiglie, o un investimento immobiliare strategico in una delle zone più servite e richieste di Siracusa?
Questa è l'opportunità che stavi aspettando!
Proponiamo in vendita una maestosa villa singola, già divisa in due appartamenti indipendenti di circa 200 mq ciascuno, completata da una mansarda di 80 mq, un grande garage 40 mq, una dependance di 30 mq e un curato giardino/cortile perimetrale 500 mq.

LE OPZIONI DI ACQUISTO:
Puoi decidere di acquistare l'intera proprietà o le singole unità indipendenti:

OPZIONE 1: L'INTERA VILLA (Soluzione bifamiliare o investimento)
Piano Terra (200 mq) + Primo Piano (200 mq) + Mansarda da sfruttare (80 mq) + Garage (40 mq)+ Dependance (30 mq )+ Giardino (1000 mq).
Prezzo totale: € 500.000

OPZIONE 2: APPARTAMENTO PIANO TERRA
Ingresso indipendente, 200 mq di superficie, grande garage, dependance esclusiva e cortile di pertinenza.
Prezzo: € 250.000

OPZIONE 3: APPARTAMENTO PRIMO PIANO
Ingresso indipendente, 200 mq di superficie, mansarda sovrastante 80 mq (sfruttabile come ulteriore appartamento) e dependance 40 mq.
Prezzo: € 250.000

✨ PUNTI DI FORZA:
Spazi introvabili: 200 mq ad appartamento significano stanze enormi, luminose e massima libertà di gestione degli interni.

Versatilità: La mansarda offre il potenziale per un terzo mini-appartamento o una zona relax/smart working.

Spazi esterni e accessori: Il garage e la dependance aggiungono un valore immenso sia per la comodità quotidiana che per ospitare amici e parenti.

Posizione: Zona Pizzuta/Villaggio, residenziale, tranquilla e vicina a tutti i principali servizi.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita sul posto.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata VideoCitofono