Buon Prezzo: 15% sotto la media

Descrizione

Nel cuore pulsante di Menaggio, dove i vicoli profumano di storia e l’aria porta con sé il respiro del lago, vi attende un appartamento che è una vera e propria poesia da vivere. Situato in Via Leone Leoni n. 17, a pochissimi passi dalle sponde dorate e comodo a ogni servizio, questo scrigno di luce si trova al primo piano di una tipica palazzina (senza ascensore), perfetto per chi cerca l'autenticità.

Finito di ristrutturare finemente alla fine del 2025, l'appartamento profuma ancora di nuovo e di cura: gli infissi, installati da pochissimi giorni, sono una promessa di silenzio, efficienza e calore.

Varcando la soglia, sarete accolti da un’atmosfera calda e rigenerante:

L'Ingresso: Un benvenuto intimo che introduce alla personalità della casa.

La Grande Cucina Abitabile: Il vero focolare domestico, ampio e conviviale. Da qui si compie la magia: uno sbocco naturale verso l'esterno.

Il Terrazzo Interno (circa 80 mq): Un’inaspettata oasi segreta, immensa e luminosissima. Uno spazio raro, protetto e intimo, dove fare colazione al mattino, coltivare un giardino sospeso o cenare sotto le stelle con gli amici.

La Zona Notte e il Relax: Una camera da letto accogliente e una seconda stanza, attualmente adibita a suggestivo salotto, capace di adattarsi ai vostri desideri.

Il Bagno: Moderno e funzionale, dotato di un pratico angolo lavanderia.

La proprietà è completata da un prezioso box auto di 16 mq adiacente alla casa, un vero e proprio lusso nel centro storico di Menaggio.

Dettagli di Libertà: Il riscaldamento è termoautonomo e la gestione è totalmente indipendente: zero spese condominiali.
Questa casa non è solo un immobile; è l'opportunità di vivere il sogno del Lago di Como, tra la vivacità del centro e la pace di un terrazzo tutto vostro.