Appartamento

Nel cuore del quartiere Prati, in Via degli Scipioni, LuxuryBrick propone in vendita un appartamento di rappresentanza situato al primo piano di un elegante palazzo d'epoca.

La proprietà sviluppa una superficie di circa 238 mq lordi e si distingue per le generose dimensioni, le importanti altezze interne e la tripla esposizione, elementi che la rendono una rara opportunità nel mercato immobiliare della zona.

L'immobile si presenta attualmente in fase di ristrutturazione. Sono già stati eseguiti alcuni interventi preliminari ed è stato regolarmente presentato un progetto di ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di completare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative e stilistiche.

Grazie alla distribuzione interna e alle altezze che raggiungono i 3,98 metri, la proprietà consente la realizzazione di una prestigiosa residenza privata con ampie zone di rappresentanza, area notte dedicata e spazi di servizio perfettamente integrati.

L'appartamento gode di affacci su tre lati, con esposizione sia su Via degli Scipioni sia verso ampi spazi verdi interni che contribuiscono a garantire luminosità e riservatezza.

La configurazione degli ambienti permette di sviluppare:

• Ampio salone di rappresentanza

• Cucina abitabile

• Tre o quattro camere da letto

• Tre bagni

• Studio o locale multifunzione

• Ripostigli e spazi di servizio

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dall'accesso diretto al terrazzo condominiale, che offre uno spazio esterno facilmente fruibile nel contesto dell'edificio.

Caratteristiche principali
Circa 238 mq lordi
Primo piano
Palazzo d'epoca
Tripla esposizione
Doppio accesso
Accesso diretto al terrazzo condominiale
Soffitti alti fino a 3,98 metri
Immobile da completare e personalizzare
Progetto di ristrutturazione già presentato
Informazioni tecniche
Edificio di quattro piani
Assenza di ascensore
Classe energetica G
Predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo a metano
Possibilità di ampliamento

Separatamente dalla presente proposta è possibile valutare l'acquisto di ulteriori spazi appartenenti allo stesso compendio immobiliare, tra cui una corte privata carrabile e una dependance indipendente.

Prezzo richiesto
€ 1.680.000