Appartamento

Ronco Scrivia – Corso Italia 80

In posizione strategica, a soli 2 minuti dal casello autostradale, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ordinata e tranquilla, ben mantenuta nelle parti comuni.

L'accesso all'immobile avviene tramite una scala comoda e agevole, con gradini regolari e non particolarmente alti.

L'appartamento si compone di:

ingresso;
bagno;
due ampie camere da letto;
spaziosa zona giorno;
cucina abitabile;
due comode balconate.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti.

Completa la proprietà una grande cantina posta al piano seminterrato (-1), fresca, asciutta e priva di problemi di umidità, ideale come deposito o spazio accessorio.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. A tal proposito è già disponibile un preventivo per la ristrutturazione completa dell'immobile pari a € 45.000, esclusi i materiali.

Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa € 937,50 annui, comprensive di riscaldamento e consumo dell'acqua. È inoltre disponibile il rendiconto amministrativo per una completa trasparenza nella gestione. Non sono previste spese straordinarie condominiali.

Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile luminoso, ben collegato e con ampi spazi da valorizzare.