Descrizione

MODENA - QUARTIERE SAN CATALDO
VENDITA - APPARTAMENTO QUATTRO CAMERE, 2 BAGNI
Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento ampio e luminoso con ben quattro camere da letto. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con spazio cucina, 2 camere matrimoniali (una grande e una piccola), 2 camere singole, 2 bagni, 2 balconi, garage, e due soffitte. L'appartamento si presenta in buone condizioni e offre un'ottima distribuzione degli spazi, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ampi locali da personalizzare. Volendo è possibile spostare la cucina al posto della camera confinante con il soggiorno ampliandolo ulteriormente.
Tutti gli infissi (finestre, tapparelle, cassonetti) sono stati sostituiti recentemente. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è dotato di un sistema di condizionamento con pompa di calore che assicura un clima piacevole durante i mesi estivi oltre le zanzariere nelle finestre.
La palazzina è degli anni 60 ben abitata e si trova in una strada secondaria chiusa in zona tranquilla. L'area cortiliva ha due accessi su vie diverse che portano al garage di 17 MQ. Completano la proprietà due soffitte al piano quarto.
Classe Energetica: G EPI: 400,00 kwh/m2 anno