Attico - Mansarda

TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA LEOPARDI
RIF. L793– 0952163077

PERFETTO PER CHI:
– Cerca un Pied-à-terre riservato e panoramico
– Desidera un immobile dal contesto curato
– Vuole investire in una soluzione versatile con costi di gestione contenuti


1. UNA SOLUZIONE ACCOGLIENTE E PRONTA DA ABITARE
All’interno del Residence Olea, a Tremestieri Etneo, proponiamo una soluzione di circa 40 mq, situata in uno stabile di recente costruzione che si presenta in ottime condizioni.
L’ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce gli ambienti in maniera funzionale. Troviamo una cucina abitabile, a seguire una comoda camera finestrata, caratterizzata da un tetto spiovente in legno che dona personalità all’ambiente. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, il bagno con doccia e la predisposizione per la climatizzazione, elemento che permette di personalizzare facilmente il comfort degli spazi.
Grazie alle ottime condizioni generali, ai bassi costi di gestione e alla posizione strategica all’interno di un contesto residenziale curato, l’immobile rappresenta una soluzione interessante non solo come punto d’appoggio personale, ma anche per chi desidera effettuare un investimento contenuto e facilmente gestibile nel tempo.


2. TERRAZZO PANORAMICO VISTA ETNA
Uno degli elementi più piacevoli dell’immobile è il terrazzo panoramico di circa 13 mq, uno spazio esterno riservato dove rilassarsi all’aria aperta godendo di una splendida vista sull’Etna.
Un angolo ideale per una colazione all’esterno, per leggere un libro o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto circostante.

3. DETTAGLI IMMOBILE
– Via Idria 54, Tremestieri Etneo (Residence Olea)
– Terzo piano, circa 40 mq
– Ingresso su disimpegno, cucina abitabile con ripostiglio, camera finestrata, bagno con doccia
– Terrazzo panoramico vista Etna di circa 13 mq
– Predisposizione climatizzazione
– Ascensore (solo una rampa a piedi)
– Anno di costruzione 2007
– Spese condominiali circa €15/mese


4. CONTESTO CURATO E RISERVATO
L’immobile si trova all’interno di un residence ben mantenuto e dall’atmosfera tranquilla, caratterizzato da spazi comuni ordinati e da un contesto residenziale gradevole.
Lo stabile si sviluppa su due livelli serviti da ascensore e le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 15 euro al mese.
Una caratteristica che rende questa soluzione ancora più interessante sia per utilizzo personale sia come investimento.


5. UNA POSIZIONE COMODA E RICHIESTA
Ci troviamo in via Idria, Tremestieri Etneo, in una delle zone più apprezzate del paese per tranquillità e comodità.
La posizione consente di raggiungere facilmente attività commerciali, supermercati, scuole, servizi pubblici e i principali collegamenti verso Catania e i paesi etnei. Tremestieri Etneo rappresenta infatti una delle aree residenziali più richieste dell’hinterland catanese, grazie alla vicinanza con la città e alla qualità della vita che offre.



UNA SOLUZIONE RICERCATA
Contesto gradevole, spese contenute, vista Etna e posizione strategica rendono questa proprietà una proposta particolarmente interessante per chi cerca un punto d’appoggio funzionale, uno spazio personale riservato o una soluzione da mettere a reddito.

Contattaci allo 095 2163077 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.