Villa

Trattiamo in vendita. In esclusiva Un vero e proprio gioiello, un ex fienile toscano, incastonato tra le dolci colline intorno a Volterra e San Gimignano. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una breve strada sterrata, di circa 300 mt., fino a raggiungere la parte alta di una collina con vista sulla città di Volterra. Qui si apre davanti a te un'oasi di tranquillità: questa casa circondata da un parco di circa 2000 metri quadri, immerso nel verde, impreziosito da cipressi, olivi e piante curate e una meravigliosa Piscina a Sale. Questo antico fienile è stato sapientemente ristrutturato e si sviluppa su due piani per circa 200 mq di spazi eleganti e raffinati. Attraversato il vialetto d'ingresso, ti accoglie un ampio porticato, dove non manca un grande tavolo e sedute relax per condividere momenti indimenticabili, con viste mozzafiato delle colline e di Volterra. L’abitazione è così. composta; da Un’ampia porta di ingresso ti conduce direttamente alla zona giorno ampia e luminosa, composta da sala pranzo, cucina, salotto. sempre Al piano terra, troviamo una camera matrimoniale con bagno (suite) con ingesso indipendente pronta ad accogliere gli ospiti, offrendo loro privacy e comfort.Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola, si trova la zona notte, dove tre ampie camere matrimoniali e un bagno con finiture di pregio offrono un rifugio rilassante, ideale per riposare immersi nel silenzio. I colori caldi della cucina, il pavimento in cotto originale e le robuste travi in castagno creano un’atmosfera avvolgente e senza tempo. Il riscaldamento è a GPL, con ulteriore aiuto da una stufa a Pellet, l’impianto è a pavimento radiante, oltre all’impianto di condizionamento per aria Fredda. Nella parte esterna troviamo un giardino curato e ben Definito con impianto di irrigazione automatico con controllo remoto e un deposito di acqua con una cisterna di acqua piovana nel pozzo, ogni scorcio visivo dalla casa è un vero paradiso di quiete e relax. La piscina di 4,5 x 9 metri è il luogo perfetto per rinfrescarsi e rigenerarsi nelle calde giornate estive, la piscina è, munita di ombrelloni e sdraio e con il solarium in travertino, sono presenti due annessi in legno utilizzati come ricovero attrezzi /magazzino.Questo casale è più di una casa: è un angolo di Toscana da abitare e da condividere. Perfetto per chi desidera vivere tutto ma anche per un investimento in una proprietà da affittare sui canali internazionali con alti profitti Un Casale dalla magica atmosfera, dove potrai realizzare il tuo sogno Toscano. Distanze: 10 Volterra km., San Gimignano 30 Km., Siena 60 Km., Firenze 80 Km., Mare e costa toscana Cecina 50 Km. Pisa aeroporto 54 Km., Bolgheri 51 Km.