Appartamento in vendita a Parma - Via Ernesto Ghirarduzzi, 3, 86 mq

Nel quartiere nord di Parma, in una posizione strategica, tranquilla e ottimamente servita, vi proponiamo un luminoso trilocale di circa 75 mq situato al primo piano di una palazzina. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, che ha saputo rinnovare completamente gli ambienti con finiture moderne e materiali di tendenza, pronti da vivere fin da subito. Varcata la soglia di ingresso, si viene accolti da una spaziosa e accogliente zona giorno, pensata per unire in un unico ambiente il soggiorno e l'angolo cottura, creando così uno spazio conviviale ideale per i momenti di relax o per cenare in compagnia. Un funzionale disimpegno introduce alla zona notte; questo spazio di passaggio è stato sfruttato al millimetro grazie alla presenza di un comodo armadio a muro su misura, perfetto come guardaroba o capiente dispensa. La zona notte si compone di due camere da letto ben squadrate e facili da arredare, supportate da un bagno finestrato, moderno nel design e curato nei dettagli. Ogni elemento della casa è stato pensato per garantire il massimo comfort quotidiano e una gestione ottimale dei costi. L'appartamento è infatti dotato di riscaldamento autonomo, che permette di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze personali. Gli infissi con doppi vetri assicurano una perfetta tenuta termica e acustica, e sono tutti già accessoriati con zanzariere. La proprietà include anche una comoda pertinenza all'ultimo piano: una soffitta in ottime condizioni, utilissima come uso cantina per il cambio stagione o lo stoccaggio. Il vero valore aggiunto, introvabile in molte zone della città, è rappresentato dai due posti auto riservati ed esclusivi all'interno dell'area condominiale. Le spese condominiali ordinarie rimangono particolarmente contenute e si attestano sui [omissis] all'anno, rendendo questa soluzione perfetta sia come prima casa per una giovane coppia o una piccola famiglia, sia come investimento sicuro e ad alta redditività. L'immobile è libero al rogito. Classe energetica: E.