Appartamento

Situato in una posizione strategica a Roma, l'appartamento si trova in Via degli Ortaggi, una zona ben servita e facilmente accessibile.

L'edificio, che si sviluppa su otto piani, offre una vista panoramica dalla sua posizione all'ultimo piano. La presenza di un ascensore garantisce un accesso comodo e agevole, mentre il servizio di portineria disponibile per l'intera giornata assicura un ulteriore livello di sicurezza e praticità per i residenti.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 69 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.

È composto da una camera da letto accogliente, un bagno funzionale e un angolo cottura ben organizzato che si integra perfettamente con la zona giorno. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax.
Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo.

L'immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
La sicurezza è garantita da una porta blindata, mentre il riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas assicura un ambiente caldo durante i mesi invernali.

Per i mesi più caldi, il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo offre un comfort ottimale.
La categoria catastale A/3 conferma la destinazione residenziale dell'appartamento, che è attualmente libero dal 16 giugno e disponibile per l'affitto.

Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata nel cuore di Roma.

Punti di forza dell'immobile:
- Ristrutturato
- luminoso e silenzioso
- finemente arredato

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TIBURTINA (480 m).
Le linee autobus più vicine sono BELTRAMELLI (170 m), CAVE DI PIETRALATA e altre 9 fermate nel raggio di 440 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di QUINTILIANI (360 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA TEDESCHI (200 m) e GUIDO DE RUGGIERO - COMUNALE (210 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SMS VIA TEDESCHI (150 m) e DE RUGGIERO (200 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MEDICENTER GROUP (340 m).

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