Affitto Appartamento

Appartamento

Via Olindo Malagodi, 5, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Pietralata (Monti Tiburtini, Pietralata)

Prezzo /mese
Ottimo Affare: 27% sotto la media
110
mq
4
Locali
1
Bagni

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Descrizione

Cerchi una sede per la tua attività vicino alla Stazione Tiburtina?
Proponiamo in locazione un ampio immobile di circa 110 mq
situato in posizione angolare strategica tra Via Tiburtina e Via delle Cave di Pietralata.
A pochi passi dalla Stazione Tiburtina e dalla Direzione Generale BNL.
L’immobile, sito al 1° piano con ascensore e privo di barriere architettoniche, è composto da:
- Ampio ingresso ideale come reception/hall
- 4 stanze indipendenti e luminose
- Servizio e due balconi con affaccio esterno
- Videocitofono
- Servizio di portineria intera giornata
Attualmente accatastato A/3, si presta perfettamente come studio professionale grazie all'alta visibilità e alla vicinanza ai poli direzionali.

Punti di forza
Posizione: Il triangolo Stazione-BNL-Tiburtina garantisce un flusso costante di potenziali clienti e facilità di collegamento (Metro B, treni AV).
Accessibilità: L'assenza di barriere architettoniche è un requisito essenziale (e raro) per studi medici o professionali aperti al pubblico.
Visibilità: Essendo un piano primo ad angolo con affaccio su Via Tiburtina permette un'ottima visibilità per l'eventuale targa o insegna.

CONTATTACI PER VISIONARE L ‘ IMMOBILE
Stimacasa Tiburtina 06.89272498 – 351.9492293
Siamo in Via Tiburtina, 597
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Caratteristiche

Piano 1
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno VideoCitofono

Referente

Stimacasa Tiburtina

Storico

Pubblicato 29 Apr 2026
Aggiornato 06 Jul 2026
Sul mercato 67 giorni
ID Annuncio 128665468