Palazzo - Edificio

Se vuoi vivere a Mariano in chiave moderna questa è la tua occasione: puro lusso compatto nel cuore verde di Parma. Ideale per chi cerca una "casa-rifugio" di prestigio, esclusiva e facile da gestire, senza compromessi sullo stile e sulla location.
I proprietari di questa villa si stanno trasferendo e possiamo proporre una soluzione unica nel suo genere nella zona di campagna più comoda alla città, più prestigiosa e ambita di Parma incorniciata dalle più importanti ville storiche
• Concept "Smart Villa": Una villa compatta “apri e chiudi” che azzera i costi di gestione e manutenzione, senza rinunciare all'indipendenza e al lusso di vivere in villa ma con la praticità e la facilità di gestione di un appartamento moderno.
La struttura include due unità indipendenti una di fronte all’altra con ingressi separati e divise da una piscina, che permettono di diversificare l'uso degli spazi in base alle necessità e stili di vita.
È inoltre una soluzione ideale per garantire privacy e flessibilità e mantenere la propria riservatezza pur restando all'interno della stessa proprietà. Questo layout permette di ospitare la famiglia o gli amici, creare uno spazio di lavoro autonomo o una zona wellness, tutto immerso in un contesto su misura e versatile.
La villa principale, Il Prestigio del Su Misura: La casa viene venduta interamente arredata con un progetto sartoriale. Cucina di altissima gamma e dettagli d'arredo dei marchi più prestigiosi.
• Spazi Ottimizzati: Ogni centimetro della zona giorno open space e della zona notte (due camere e doppi servizi) è valorizzato al millimetro.
• Stile Moderno e Neutro: Finiture eleganti e toni caldi ma neutri, studiati per adattarsi perfettamente al gusto di ogni persona e facilitare la personalizzazione degli ambienti.
• Layout Moderno: Al piano terra, un accogliente soggiorno con cucina a vista progettato per la convivialità, oltre un locale di servizio.
• Zona Notte di Charme: Al primo piano con vista sul verde e sulla piscina, ampia e luminosissima suite con balcone, locale servizio, seconda camera e un ulteriore bagno con possibilità di ricavare la terza camera.
• La certezza del tempo zero: "Entra solo con le valigie". Abbiamo azzerato alla radice il rischio di imprevisti o preventivi che lievitano. Immagina di dover solo girare la chiave nella toppa per iniziare la tua nuova vita. Nessun cantiere, nessun imprevisto, nessun costo che raddoppia. Ideale per chiunque cerchi una casa rifugio esclusiva, tecnologica, facilissima da gestire, senza l’ansia del post acquisto.
• Massima Efficienza (Classe A4): Dotata di pannelli solari, riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento integrato per un comfort totale e costi di gestione minimi.
• Oasi Esterna Privata: Un giardino esclusivo che accoglie una splendida piscina ad acqua salata, completato da un impianto automatico contro le zanzare per godersi il relax in totale serenità.
• Domotica e Sicurezza: Gestione remota intelligente e impianto di allarme di ultima generazione. Un’oasi tecnologica tra confort sicurezza.
• Dependance Originale ed Eclettica che riproduce la villa in miniatura: La dependance è uno spazio che può evolvere nel tempo, da area hobby o rifugio per adolescenti e diventare uno studio professionale o una dependance per gli ospiti o un ambiente da declinare secondo le esigenze contingenti.
Le sue grandi vetrate a tutta altezza creano una continuità visiva spettacolare e diretta con lo specchio d'acqua della piscina, fondendo interno ed esterno in un unico ambiente di design.
Non ti resta che venirla a vedere! Scrivimi via whatsapp al 335/6687111, sono Chiara Melegari.