Villa

PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone in esclusiva la vendita di una prestigiosa villa singola all’interno del prestigioso villaggio Rosa Marina di Ostuni, in zona “Rodos” a pochi passi dalla spiaggia .

L’immobile è composto da due piani, vanta un maestoso e suggestivo giardino privato ed è situato in una zona tranquilla e silenziosa, a pochi passi dalla spiaggia e dal mare cristallino.

“Il mare e la casa si incontrano nel punto esatto in cui finiscono i pensieri e iniziano le emozioni” (cit.) ed è proprio questa l’atmosfera che si vive in questa dimora: la tranquillità ed il relax, congiunti all’energia del mare, rappresentano le emozioni che caratterizzano il tempo da trascorrere in questa proprietà, uniti a momenti di convivialità in “open air”.

La disposizione della Villa su due piani rappresenta un importante plus, in quanto offre totale privacy tra gli ambienti completamente separati e permette, quindi, l’eventuale utilizzo da parte di due nuclei famigliari distinti o la possibilità di ospitare parenti e amici in totale autonomia.

Nello specifico, al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina a vista e affaccio sul patio esterno con veranda coperta, per poter godere di pranzi e cene all’aperto in ogni periodo dell’anno.

Un comodo corridoio conduce alla zona notte composta da un’ampia camera da letto matrimoniale con accesso diretto sul giardino, un bagno con doccia, un bagno di servizio, una cabina-armadio oltre ad un utile ripostiglio, un ampio deposito e una doccia-lavanderia.

Al piano superiore, al quale si arriva percorrendo una pratica scalinata esterna e panoramica, troviamo un accogliente appartamento composto da una spaziosa sala, una cucina abitabile, due stanze da letto grandi, una camera da letto/studio e due bagni completi. Da questo punto della Villa si respira la particolare bellezza del luogo, grazie alla terrazza esterna che affaccia sul maestoso giardino. L’immobile si presenta in buono stato ed è dotato di ogni comfort necessario per vivere la proprietà anche fuori del periodo estivo.

La struttura è dotata di impianto di climatizzazione, di caminetto, di impianto di riscaldamento a gas metano e di fossa Imof a norma, è collegata all’acquedotto del Consorzio di Rosa Marina e dispone di uno strategico pozzo artesiano e di un impianto di irrigazione per la cura del giardino.

Lo spazio esterno, dotato di due cancelli elettrici distinti per l’accesso alla proprietà, permette l’eventuale ubicazione futura di una piscina grazie all’importante dimensione.

L’immobile rappresenta un’ottima soluzione di investimento per una dimora famigliare o da mettere a reddito in una delle location più ambite della costa pugliese.