Villa

A pochi minuti da Ostuni, in un contesto rurale riservato ma facilmente accessibile, la proprietà coniuga privacy, comfort e funzionalità. Una soluzione pensata per vivere la Puglia con continuità, grazie a spazi ben organizzati e a un outdoor pienamente fruibile in ogni stagione.

L’architettura integra una lamia in pietra e una villa moderna, con volumi distinti e armonicamente inseriti nel paesaggio. La luce attraversa gli ambienti e valorizza proporzioni e materiali, creando un dialogo equilibrato tra materia tradizionale e linee contemporanee.

La lamia ospita una zona living con cucina in muratura, due camere da letto e due bagni. Un corpo abitativo completo, adatto anche a ospitalità indipendente o a una gestione separata degli spazi.

La villa moderna si sviluppa su due livelli, pensati per garantire comfort e chiarezza funzionale. Il primo livello accoglie un ampio open space luminoso con area living, cucina e zona pranzo, oltre a un bagno a servizio della zona giorno. La zona padronale è concepita come una master suite, con camera, cabina armadio dedicata e sala bagno riservata, assicurando riservatezza e comodità.

Il secondo livello ospita ulteriori ambienti interni ben organizzati, comprensivi di una seconda area living, spazi di servizio, una zona cucina e ambienti interni versatili, oltre a un bagno con doccia walk-in. Una distribuzione che consente flessibilità d’uso e una gestione ordinata della casa.

All’esterno, la piscina rappresenta il fulcro della vita all’aperto, affiancata da pergolati destinati a pranzo e relax e da un giardino curato che incornicia la proprietà. Gli spazi esterni dialogano in modo naturale con gli interni, favorendo una continuità fluida tra casa e paesaggio.

La proprietà si presta sia come residenza privata, confortevole e funzionale durante tutto l’anno, sia come soluzione per soggiorni di livello, grazie alla presenza di corpi distinti, alla distribuzione equilibrata degli ambienti e a una gestione pratica e consapevole dell’abitare.

Dettagli superfici:

- superficie commerciale: 410 m²
- superficie terreno: 8.000 m²