Appartamento

Nel cuore pulsante di Noventa Padovana, in una delle zone residenziali più storiche e servite, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilocale al primo piano caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale. Situato in un contesto condominiale curato e con spese di gestione estremamente contenute, l’immobile si presenta in ottimo stato, completamente arredato e pronto per essere vissuto fin da subito. Rappresenta una soluzione introvabile sul mercato attuale, ideale sia come prima casa per giovani professionisti e coppie, sia come investimento ad altissima redditività grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona.
COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI: Zona Giorno Open-Space: Ingresso su un ampio e solare soggiorno con angolo cottura a vista. Il layout è studiato per massimizzare lo spazio e la luce, creando un ambiente accogliente e perfetto per la convivialità.
Terrazza Abitabile: Vero e proprio valore aggiunto dell'immobile, l’ampia terrazza si sviluppa come naturale estensione della zona giorno.
Zona Notte: Disimpegno funzionale che conduce a una spaziosa camera da letto matrimoniale, ottimamente esposta e facilmente personalizzabile nelle armadiature.
Bagno: Confortevole, ben rifinito e dotato di tutti i servizi essenziali.
Serramenti: Infissi in legno con doppio vetro, ideali per garantire un perfetto isolamento termico e acustico, abbattendo i costi di riscaldamento.
Arredamento: Compreso nel prezzo di vendita, con mobilio moderno, funzionale e in eccellenti condizioni manutentive.
Pertinenze: Comodo posto auto di proprietà esclusiva, un plus fondamentale per la zona centralissima.
Efficienza Energetica: Classe Energetica E (prestazione energetica ottimale per la tipologia di immobile, che garantisce consumi controllati).Spese Condominiali: Bassissime, un dettaglio che rende la gestione annuale estremamente leggera.
La location è strategica: nel centro storico di Noventa Padovana, a pochissimi passi a piedi da supermercati, negozi di vicinato, farmacie, fermate dell'autobus e locali. La vicinanza strategica a Padova Centro, alla zona industriale e agli accessi autostradali (Padova Est) rende gli spostamenti quotidiani rapidi e comodi.