Appartamento

Appartamento in Vendita nel Cuore del Centro Storico

**Un'Oasi di Eleganza in Centro **

Scopri questo splendido appartamento di 90 mq. situato nel prestigioso centro storico, a pochi passi dalla celebre Piazza del Duomo. L'unità si colloca al secondo piano di un palazzo storico, elegante, con esclusivi affacci sul fregio del Della Robbia sulla facciata dell'ospedale del Ceppo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica della città.

**Spazi Luminosi e Ben Distribuiti**

L'appartamento vanta una distribuzione interna perfettamente funzionale con ingresso soggiorno, cucina ampia, disimpegno, due camere da letto e un bagno completo. Tutti i locali sono illuminati naturalmente grazie agli affacci su tre lati diversi, garantendo luminosità costante durante tutto il giorno.

**Finiture Pregiate e Struttura Originale**

Le finiture rispecchiano l'eleganza storica dell'edificio: pavimenti in cotto autentico, finestre in legno con doppi vetri e porte in legno massello. La struttura originale con solai e travi in legno e mezzane conferisce calore e carattere inconfondibile. La ristrutturazione effettuata a metà degli anni '90 ha mantenuto perfettamente le condizioni dell'immobile, che si presenta in perfette condizioni manutentive.

**Servizi e Dotazioni Complete**

Oltre agli spazi abitativi, la proprietà include una cantina di oltre 30 mq. al piano seminterrato, ideale per zona lavanderia, conservare vini ed effetti personali.

**Comfort Moderno e Sostenibilità**

L'ascensore facilita l'accesso al secondo piano, mentre il sistema di riscaldamento con gas naturale assicura comfort termico durante tutto l'anno. Lo stabile condominiale è stato completamente restaurato e ben mantenuto, garantendo un contesto abitativo di qualità.

**Disponibilità Immediata**

Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione storica, elegante e comoda, con disponibilità immediata. Un'occasione rara di vivere nel cuore pulsante della città, circondati da storia e bellezza.