Descrizione

Trilocale Luminoso è ristrutturato a San Giovanni - Vista Panoramica e Completamente Arredato

Scopri questo affascinante trilocale di circa 70 m² situato all'ottavo piano di una palazzina ben servita nel cuore di San Giovanni, precisamente in Via Saluzzo tra Piazza Ragusa e Ponte Lungo. L'immobile, costruito nel 1957 e recentemente ristrutturato, ti sorprenderà con la sua luminosità eccezionale e le viste panoramiche che si godono da ogni ambiente grazie all'orientamento Sud-Est.

Spazi Intelligenti e Funzionali

Gli ampi 70 m² calpestabili sono stati sapientemente organizzati per offrirti il massimo comfort. La zona giorno accoglie un soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per chi ama uno stile di vita moderno e open space. Disponi di due camere da letto ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working e allo studio. Il bagno finestrato garantisce la giusta ventilazione naturale. Armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi di archiviazione.

Comfort Tecnologico e Accessibilità

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori per un controllo preciso dei consumi, mentre l'impianto di aria condizionata nella zona giorno assicura il benessere durante i mesi estivi. Gli infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico garantiscono isolamento termico e acustico superiore. L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, e l'ascensore facilita gli spostamenti verticali.

Pertinenze e Servizi Esclusivi

Completa l'offerta la terrazza condominiale facilmente accessibile da scala esterna, uno spazio prezioso per momenti di relax.

Posizione Strategica e Servizi

La collocazione è strategica: la Metro A (stazione Ponte Lungo) è a pochi passi, così come la stazione Roma Tuscolana con collegamenti diretti all'aeroporto di Fiumicino. Nelle vicinanze troverai Via Appia Nuova e il vivace mercato rionale dell'Alberone. Per le famiglie con bambini, la zona offre eccellenti opportunità educative: asilo nido, scuole primarie (Istituto S. Dorotea, I.C. Via Rizzo), la scuola bilingue St. Philip School e il prestigioso Liceo Bertrand Russell.

Pronto per Trasferirsi

L'immobile viene consegnato completamente arredato, permettendoti di iniziare una nuova vita senza ulteriori investimenti. In buono stato di conservazione, rappresenta un'opportunità ideale per chi ricerca qualità, funzionalità e una posizione centrale senza compromessi.

*Nota: Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non contrattuali.*

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